离婚后房产证能登记双方名字。只要双方在离婚时不提及房产分割,就属于共同财产。根据相关规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
离婚后房产证如何更名?
上文所说,离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此,离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面,就离婚后房产证如何更名,需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。
1、离婚后房产证如何更名,需要什么材料?
离婚后房产证如何更名,需要的材料有以下几种:
(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
2、离婚后房产证如何更名,需要什么手续?
离婚后房产证如何更名,需要的手续有以下几步:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
3、离婚后房产证如何更名,需要的费用是多少?
(1)、契税按产价百分之二;
(2)、印花税按产价万分之五。
(3)、登记费80.00元;
(4)、交易手续费百分之二(按产价);
(5)、工本费20.00元
《中华人民共和国民法典》第十八条离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
-
离婚后房产证能不能登记双方名字
400人看过
-
离婚后房产证能登双方名字吗
71人看过
-
登记后改名字能不能离婚
99人看过
-
房产登记离婚后双方名字如何处理?
180人看过
-
婚后房产证能不能加名字
247人看过
-
婚前房产登记双方名字离婚房子怎么分配
199人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
离婚后房产还可以登记双方名字吗山东在线咨询 2023-04-04双方离婚后,房产证是可以加入对方的名字。 离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有,离婚后房产证两个名字属于按份共有,可以在加名前约定各自份额多少。 离婚后房产证更名需要的材料以下: (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房
-
婚前房产登记双方名字离婚后房产怎么分福建在线咨询 2022-08-31婚前购产,房产由一方出资购买,出资方登记双方名下,应当认定为共同共有,除非双方另有约定。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是
-
婚后买房男方出钱房产证名字登记在双方名下新疆在线咨询 2022-11-15婚后男方出钱买房房产证名字登记在双方名下,夫妻双方对房子有共同的产权,属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
婚后男方出钱买房房产证名字登记在双方名下河南在线咨询 2023-03-01婚后男方出钱买房房产证名字登记在双方名下,夫妻双方对房子有共同的产权,属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
婚后男方出钱买房房产证名字登记在双方名下是江苏在线咨询 2022-10-15婚后男方出钱买房房产证名字登记在双方名下,夫妻双方对房子有共同的产权,属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。