土地使用权类型是划拨可以出让吗
来源：互联网
时间： 2023-04-14 09:52:34
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一、土地使用权类型是划拨可以出让吗
土地使用权类型是划拨一般不可以出让，依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：
1.土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;
2.领有国有土地使用权;
3.对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;
4.依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。
二、土地使用权是否可以抵押
土地使用权可以抵押，但是部分法律禁止抵押的土地的使用权除外。
根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
三、划拨土地使用权出让金计算方法
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