房产纠纷是否是20年-法师兄

房产纠纷是否是20年

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 12:36:32 364 人看过

房地产业纠纷，又称为房地产纠纷。它通常是指个人、公司以及各类社会团体之间以及他们相互之间因为房屋产权与土地使用权等方面的权利和义务而产生的争议。更为详细地说，这些争端主要涉及到有关房屋与土地的所有权、经营管理权和使用权等权益方面的矛盾和纠纷。按照相关法律法规，对于房地产纠纷，如果当事人向人民法院寻求司法保护其民事权益，则需要在三年内提起诉讼，而且最高诉讼期限为二十年。这就是说，如果权利人物权受到侵犯，但却不知情或者未能及时发现，那么他／她必须在二十年内提出诉讼请求，否则将无法得到人民法院的保护。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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房产有纠纷是否影响过户要看具体情况：如果房产因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的；如果房产虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的权利人，那么是可以办理过户手续的。离婚房产纠纷的处理是怎样的呢离婚纠纷中对于公房的处理是：（一）一方在婚前取得公房所有权的，离婚对所有权仍归一方享有，另一方无权分割；（二）双方在婚前各自取得公房所有权的，婚后合并调换房屋的，所有权归双方享有，离婚时双方都有权分割；（三）一方或者双方在婚后取得房屋所有权的，所有权归双方所有，离婚时双方都有权分割。《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书

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