用地预审办理流程如下：

1、申请接收。申请人在部门服务窗口提出的申请，窗口工作人员当场即时对申请人提交的申请进行接收；

2、登记。窗口工作人员当场即时在受理系统对申请人、申请材料名称、申请时间、申请接收机关、申请接收人员等信息予以登记；

3、申请编号。申请人在部门服务窗口提出申请的，经办人员登记申请即由系统自动生成申请编号，并通过短信自动发送到申请人手机，申请人可通过此编号查询办理进度；

4、收件凭证。申请人在部门服务窗口提出申请的，经办人员在受理系统进行申请签收登记后，对符合接收（受理）要求的，当场向申请人出具《收件回执》，对不符合接收（受理）要求的，当场一次性告知申请人不予收件的原因，需补正材料的当场向申请人出具《材料补正告知书》，载明材料补正要求。

申请人满足以下全部条件的，可提出本行政许可申请：

1、建设项目用地选址应符合土地利用总体规划或经批准的国家、省有关发展规划，应符合土地管理法律、法规规定的条件；

2、建设项目应符合国家和省供地政策；

3、建设项目用地选址要合理，包括核查清楚占用农用地、占用非农用地等情况；

4、建设项目用地标准、投资强度和总规模要符合有关规定；对因工艺流程、生产安全、环境保护、地质条件、地形地貌等有特殊要求的建设项目，确需突破建设用地控制标准的，需补充提供有关材料。确属合理的，方可通过用地预审；

5、建设项目占用耕地的，补充耕地初步方案或资金安排落实方案要可行，所需资金要按法律法规规定的标准计列入投资概预算中并有保障；

6、建设项目占用农用地的，建设项目审批后要落实土地利用年度计划。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十六条

国家建立土地调查制度。

县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查，并提供有关资料。

第二十七条

县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。

第二十八条

国家建立土地统计制度。

县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查，定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料，不得拒报、迟报，不得提供不真实、不完整的资料。

统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。

消防证办理流程

消防证办理流程如下：

1、申报单位出具申请报告，向当地公安消防监督机构领取申报表；

2、填好申报表，申报单位签署意见并加盖公章，将填好申报表和申请报告送当地公安消防监督机构；

3、当地公安消防监督机构接到申请单位报告和申报表后7天内，按规定收取办证费，由大队内勤负责填发许可证；

4、支队防火处在接到城市各区消防大队审核的申报表和有关资料后10天内，按规定收取办证费，由防火处内勤负责填发消防安全许可证。

办消防证条件需要符合的条件如下：

1、取得消防工程专业大学专科学历，工作满6年，其中从事消防安全技术工作满4年；

2、取得消防工程专业大学本科学历或者学位，工作满4年，其中从事消防安全技术工作满3年；

3、取得含消防工程专业在内的双学士学位或者研究生班毕业，工作满3年，其中从事消防安全技术工作满2年。

法律依据：《中华人民共和国消防法》第二十一条

禁止在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火。因施工等特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续，采取相应的消防安全措施；作业人员应当遵守消防安全规定。进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并遵守消防安全操作规程。