临时受用土地补偿费-法师兄

临时受用土地补偿费

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-17 16:15:10 398 人看过

一、关于临时受用土地补偿费

临时征用土地的补偿标准通常基于土地被征用前三年的平均年产值，参照地方统计年报及物价部门认可单价。

具体包括：

1．土地补偿费；

2．安置补助费；

3．地上附着物损失费；

4．其他相关的费用。

《土地管理法》第四十八条和第五十七条提供法律支持，确保补偿的公平性和合理性。

二、补偿的必要性及标准

临时征地确实需要补偿，以保障被征用土地者的权益。

补偿项目包括青苗费、年产值损失、地力恢复期损失等。

此外，补偿还考虑了非耕地使用和地上附着物损害，以公平的方式确保被征用者的利益得到实质性保障。

三、补偿规定的详细内容

土地征用及拆迁补偿费应根据审批单位批准的建设工程用地和临时用地面积及其附着物的情况，以及实际发生的费用项目，按国家有关规定及工程所在地的省（自治区、直辖市）人民政府颁发的有关规定和标准计算。

与原有的电力电讯设施、水利工程、铁路及铁路设施互相干扰时，应与有关部门联系，商定合理的解决方案和补偿金额，也可由这些部门按规定编制费用以确定补偿金额。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第五节　中介服务机构　　第五十七条　房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

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