一、城镇土地使用税是否每年都要交

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。因此，只有有应税土地，土地使用税每年都要缴纳。

二、什么是城镇土地使用税

（一）土地使用税，指在城市、县城、工矿区范围内使用土地的单位或个人，以实际占用面积为依据，依照规定：由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称“城镇土地使用税”。

（二）土地使用税，以土地面积为对象，向土地使用人课征，以有偿占用为特点。只在县以上城市开征，非开征区使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。

（三）城市，指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城，指政府所在地的城镇;建制镇，指经省、自治区、直辖市政府批准设立的建制镇;工矿区，指工商业比较发达，人口集中，符合规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大、中型工矿企业所在地。

（四）工矿区须经省、自治区、直辖市政府批服。城市、建制镇的征税范围，由各级政府划定。

（五）土地使用税，采用有幅度的差额，列入大中小城市和县城土地年税额多少不同。为防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

三、江门市城镇土地使用税税率

单位：元/平方米/年

地区土地用途等级税额适用范围

蓬江区非工业用地一12环市、仓后、堤东、北街、白沙街道办事处行政区域范围内

二9潮连街道办事处行政区域范围内、杜阮、荷塘、棠下镇墟镇范围内

三6杜阮镇、荷塘镇、棠下镇行政区域范围内除二级非工业用地以外的非工业用地

工业用地4全区

江海区非工业用地一9中华大道、五邑路、金鸥路、江海一路、江海二路、江海三路、解放路、长兴街、新街、中沙路、江南大道、新中大道、江翠路、活力路、东海路（1号至国税局路口）

二6除一级非工业用地以外的其他非工业用地

工业用地4全区

新会区非工业用地一12会城地区（包括新会经济开发区及圭峰山风景名胜区）

二9各建制镇墟镇范围内

三6除一、二级非工业用地以外的其他非工业用地

工业用地4全区

开平市非工业用地一8三埠地区（含长沙、原沙冈）

二6水口、赤坎、苍城、月山地区

三5沙塘、龙胜、马冈、塘口、百合、蚬冈、金鸡、赤水、大沙地区

工业用地一6三埠地区（含长沙、原沙冈）

二5水口、赤坎、苍城、月山地区

三3沙塘、龙胜、马冈、塘口、百合、蚬冈、金鸡、赤水、大沙地区

恩平非工业用地一7恩城办事处东门等区域（见注释）

二5恩城、平石街道办事处的行政区域内不属于第一级范围的土地

三3大槐、圣堂、君堂、沙湖、牛江、东成、良西、大田、那吉、横陂镇的行政区域

工业用地一4恩城（包括原东安圩镇居委会辖区）、平石街道办事处的行政区域

二3大槐、圣堂、君堂、沙湖镇的行政区域

三2.5牛江、东成、良西、大田、那吉、横陂镇的行政区域

鹤山市市区非工业用地一8沙坪街道办事处一类社区

二6沙坪街道办事处二类社区

市区工业用地一5沙坪街道办事处一类社区

二4沙坪街道办事处二类社区

一类镇镇区非工业用地4雅瑶镇、桃源镇、龙口镇、古劳镇、鹤城镇、共和镇、址山镇镇区（包括开发区）