租隔断房可以解除合同吗-法师兄

租隔断房可以解除合同吗

来源：互联网时间： 2023-04-12 11:20:14 98 人看过

租隔断房可以依法解除合同。合同生效后，对当事人具有约束力。当事人协商一致的，可以解除合同。出租隔断房的，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

一、群租房相关规定

据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

二、合同可变更的情形有哪些

合同可变更的情形有：

1、合同约定可变更条件的，合同成就时可变更。合同的内容是双方协商一致的结果，反映了意义自治的原则。然后，可以在合同中约定在发生什么情况时可以更改合同；

2、双方协商一致，也可以变更合同。由于合同的订立体现了自愿原则，当事人可以根据自己的意愿选择是否与谁订立合同，合同生效后，当然也可以根据自己的意愿与对方达成协议，变更合同。

根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。

三、房东涨房租会导致房价吗

不可以，房东随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

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