合同解除的相关规定及解除程序概述
来源:互联网 时间: 2023-07-03 14:35:25 480 人看过

一、协议解除的程序。协议解除取决于双方有一致的解除合同的意思表示,不需要有法定解除权的存在。双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段,当双方协商一致时,合同就被依法解除了。当然当事人也可另行约定合同解除的时间。此外,在合同必须经有关部门批准的情况下,有关部门批准解除的日期才是合同解除的日期。二、行使法定解除权的程序。法定解除权是当事人以单方的意思使合同解除的权利,按其性质来说,不需要经过对方当事人的同意。三、法院裁定的程序。在适用情事变更原则解除合同的情况下,当事人可以向法院提出解除合同的请求,由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。

谁享有合同解除权

合同的当事人享有合同解除权。根据法律规定,当事人协商一致的,可以解除合同。当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。当事人解除合同时,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

《中国人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月10日 19:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多不可抗力相关文章
  • 如何解除合同及解除合同程序
    一、如何解除合同及解除合同程序解除合同需要提前告知对方当事人有关于解除合同的事项。解除合同可以通过法定解除、约定解除以及任意解除的形式进行。(一)约定解除的,当事人协商一致,就可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。(二)法定解除需要有法律规定的情形出现:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。(三)任意解除的合同还可以分为单方任意解除和双方任意解除,主要有以下几类合同:双方可以任意解除的合同包括:1、不定期租赁合同中,承租人与
    2023-04-26
    364人看过
  • 合同解除的相关规则
    一、合同解除规则民法典第580条第2款更进一步明确了违约方解除合同的条件。首先,违约方解除合同限于非金钱债务,即以交付物品或特定行为作为履行标的而形成的债务。从这个角度看,民法典对违约方解除合同的债务种类比以往的判决和“会议纪要”限缩了很多,过去长期作为典型案例对待的房屋租赁合同,承租人如是违约方将很难提出解除合同。这种限缩体现了立法者的谨慎态度。二、法定解除合同的情形1、因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生,只有其致使合同目的完全不能实现时,则任何一方当事人均享有合同解除权。2、因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况,另一方可不进行履行催告,径直行使解除权。3、因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由,若对于未约定履
    2023-05-03
    115人看过
  • 合同的解除条件以及合同解除的程序
    一、合同解除的条件合同的解除条件:1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。此情况当事人可以行使解除权来消灭合同关系。2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期违约。3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;也被称为迟延履行。4.事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现,已经构成了根本违约,此时无须经催告程序,被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时,即可通知对方解除合同。5.法律规定的其他情形。二、合同解除的程序合同解除的程序有:1.一般程序。一般程序是在法律无特别规定或当事人没有特别约定的情况下解除合同的程序。解除权人应当在解除权的行使期限内。2.
    2023-06-19
    382人看过
  • 商铺租赁合同的解除条件及相关规定
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1.当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2.1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5.法律规定的其他情形。简洁的商铺租赁合同范本<p>甲方(出租方):_____________________</p><p>乙方(承租方):_____________________</p><p> </p><p>根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确双方的责权利。现就商铺租赁的有关事宜协商如下:</p><p>第一条商铺租赁基本情
    2023-07-02
    67人看过
  • 如何解除租房合同及解除合同程序
    1、约定解除房屋租赁合同程序是双方协商一致订立一份以解除原合同为目的的合同即可;2、法定解除只要通知对方即可。一、哪些情形提出解除劳动合同(一)双方协议解除劳动合同。《劳动法》第二十四条的规定,劳动合同当事人协商一致,可以解除劳动合同,此种情况下,不问解除的事由,只要双方协商一致,即可解除劳动合同。(二)用人单位单方解除劳动合同,又分三种:1、用人单位随时解除劳动合同。《劳动法》第二十五条的规定,劳动者有下列情况,用人单位可以随时解除劳动合同。2、用人单位需要提前30天书面通知劳动者本人才能解除劳动合同。3、经济性裁员。《劳动法》第二十七条的规定,出现下列情况,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,经向劳动行政部门报告后,可以裁减人员:(三)劳动者单方解除劳动合同。此种情况下,也分为两种:1、劳动者随时解除劳动合同。《劳动法》第三十二条的规定,用人单位有下列
    2023-03-31
    308人看过
  • 解除房屋买卖合同相关规定及事由
    一、解除房屋买卖合同相关规定解除房屋买卖合同相关规定如下:依据高法的司法解释规定,在开发商存在如下行为时,购房人依法可以解除合同并可以要求赔偿损失1.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6.房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的;二、解除房屋买卖合同的事由解除房屋买卖合同的事由主要有以下几种:1.协议解除;2.根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售
    2023-05-06
    479人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 合同的解释及解除程序
      河南在线咨询 2021-04-07
      1、合同的解除是指在合同有效成立以后尚未履行完毕前,因当事人一方或双方的意思表示,使合同提前失去法律效力而不再执行的一种法律后果。 2、合同解除以当事人之间存在有效合同为前提。 3、合同解除须具备一定的解除条件,合同解除的条件,既可以是法律规定的,也可以是当事人约定的。 4、合同的解除原则上必须要有解除行为。 5、单方解除合同的程序 单方解除合同指享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同
    • 如何解除合同及解除合同程序
      天津在线咨询 2022-07-25
      (1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使,该权利消灭;(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
    • 解除合同的条件及解除合同的程序
      北京在线咨询 2023-06-11
      1、迟延履行,是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件,因合同的性质不同而有不同的限定。 根据合同的性质和当事人意思表示,履行期限在合同的内容上不特别重要时,即使债务人在履行期限届满后履行,也不至于使合同目的落空。在这种情况下,原则上不允许债权人立即解除合同,而由债权人向债务人发出履行催告,给他规定一个宽限期。债务人在该宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合
    • 合同解除的条件及程序
      湖南在线咨询 2022-07-08
      1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。 2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。 3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
    • 如何解除合同及解除合同程序是什么
      湖南在线咨询 2022-06-28
      解除合同分很多种,可以使单方解除,单方解除需要满足一定的条件,可以是协议解除,需要经过协商同意之后方可解除,还可以行使解除权以及在法院裁决解除。 《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满