小区房屋质量问题找谁投诉-法师兄

小区房屋质量问题找谁投诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 20:52:27 233 人看过

一、小区房屋质量问题找谁投诉

如需投诉房屋质量问题，请至住建局所属质监站。该部门专司房屋质量检测，接到投诉后会立即展开调查。若发现开发商存在违规行为，将要求其赔偿业主损失并依法予以行政处罚。对于可能影响房屋结构安全的问题，业主可自行委托有法定资质的结构安全鉴定机构进行鉴定，所得结果可作为民事赔偿依据。

《商品房屋销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、如何避免中介买房纠纷投诉

如需房屋质量投诉，请联系住房和城乡建设局（简称住建局）下设的质量监督站。该站专门从事建筑质量检测工作，若接到投诉应立即展开调查并对违规企业采取相关措施。开发商若违反规定，将被要求赔偿业主损失，同时还会受到行政处罚。对于可能影响房屋结构安全的问题，业主可自行委托具备法定结构安全鉴定资质的机构进行鉴定，所得结果可作为民事赔偿依据。

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依据我国有关法律规定，如果发现房屋质量问题，先找开发商进行协商，因为开发商对房屋质量承担相应的责任；开发商不进行解决的话，可以向建设工程质量监督机构申请，或向建设行政主管部门进行投诉；依法向人民法院进行提出起诉。对于房屋出现安全的一系列问题，房屋的住户可以直接委托有关的单位对房屋进行鉴定，鉴定的结果可以作为民事赔偿的有力证据。房屋质量问题分类1、房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。2、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。3、其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。《

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