这段内容讲述了失信被执行人虽然未被限制房产权利，但房产过户仍然无法进行，主要原因是失信被执行人主要是资信方面的惩罚和限制，尚未出台无权处理个人财产的规定，同时被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，无法过户。因此，对于失信被执行人，要解决房产过户问题，需要等待相关法律法规的完善和更新。

即使失信人未被限制房产权利，房产过户仍然可以进行。目前失信被执行人主要是资信方面的惩罚和限制，尚未出台无权处理个人财产的规定，但被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，无法过户。

过 户 受 限 ： 失 信 人 的 房 产 难 题

过户受限：失信人的房产难题

近年来，随着信用社会的逐渐建立，失信人的问题逐渐凸显。在房产交易过程中，失信人的存在可能导致房产过户受阻。根据我国《民法典》的相关规定，以买卖方式转让财产的，应当办理房屋过户登记。然而，对于失信人来说，由于其信用状况不佳，可能会面临过户受限的问题。

过户受限的影响：

1. 影响购房者的利益：失信人的房产交易过程可能会受到限制，导致购房者无法顺利办理房产过户手续，从而影响购房者的利益。

2. 影响房屋交易市场的稳定：失信人的房产交易受阻，可能会导致房屋交易市场的失衡，影响市场稳定。

3. 影响社会公平：失信人的存在可能导致社会公平受到一定程度的影响，因为失信人可能通过欺骗手段获取更多的财产。

解决方法：

1. 加强信用体系建设：政府应加强信用体系建设，完善信用评价体系，降低失信人的信用风险，从而促进社会信任的建立。

2. 加大对失信人的处罚力度：对失信人采取严厉的处罚措施，如限制高消费、限制信用惩戒等，以示警示。

3. 优化房产交易流程：政府部门应优化房产交易流程，提高过户登记的效率，为失信人提供便利。

4. 加强法律宣传：通过法律宣传，让失信人了解信用的重要性，提高其道德诚信意识，从而减少失信人的房产交易风险。

总之，失信人的房产难题问题需要从多方面来解决。政府、社会和个人都应该共同努力，促进信用社会的健康发展。

失信人的房产交易受到限制，可能会对购房者、房屋交易市场和社会公平造成负面影响。因此，政府、社会和个人都应该共同努力，加强信用体系建设，加大对失信人的处罚力度，优化房产交易流程，加强法律宣传，以解决失信人的房产难题问题，促进信用社会的健康发展。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。