未办房产证的房屋能否抵押呢-法师兄

未办房产证的房屋能否抵押呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 00:47:24 159 人看过

律师解答：

能。

未办房产证的房屋可以抵押的。

抵押贷款是银行使用的一种贷款方式，要求贷款人提供一定数额的抵押品作为贷款的担保，以确保贷款到期还贷。

抵押品一般是指容易保管、不易磨损、易出售的物品，如证券、票据、股票、房地产等。

农村的房屋属于可以抵押的房地产。

《民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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