依法不能抵押的财产-法师兄

依法不能抵押的财产

来源：互联网时间： 2023-02-04 17:51:53 286 人看过

有规定的。土地所有权和宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外以及学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等财产不得抵押。

一、什么人不得担任担保人

不得担任担保人的有：

1、政府法人不得担任担保人；

2、以公益为目的的非营利性法人、非法人组织不得担任担保人，如学校、幼儿园、医院等；

3、无民事行为能力人不得担任担保人。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

二、农村住房可以抵押贷款吗

农村的房子可以抵押贷款。

1、宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以；

2、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。

抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一经偿还，财产所有权的转让即告结束，设置抵押的目的，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款称为抵押贷款。

三、医疗卫生设施可以用于医疗卫生用地抵押吗

不可以。根据我国法律规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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