审批农村房屋需要多少天？-法师兄

审批农村房屋需要多少天？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-31 18:40:12 355 人看过

农村建房审批手续一般需要30个工作日。申请人必须是年满十八周岁的农村居民，并符合分家的条件。建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。宅基地的面积标准在使用耕地的，最高不超过120平方米；在使用其他土地的，最高不超过140平方米。在山区有条件利用荒地、荒坡的情况下，最高不超过160平方米。申请人必须“一户一基”，禁止非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农村建房审批手续一般需要30个工作日。农村居民申请宅基地的条件包括以下几点:首先,申请人必须是年满十八周岁的农村居民,并且符合分家的条件;其次,申请人建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;第三,宅基地的面积标准在使用耕地的,最高不超过120平方米;在使用其他土地的,最高不超过140平方米。如果山区有条件利用荒地、荒坡,最高不超过160平方米;最后,申请人必须“一户一基”,禁止非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农村居民建房子需要哪些条件？

根据我国《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定，农村居民建房子需要满足以下条件：

1. 土地使用权：农村居民需要符合农村土地承包合同中关于土地用途和使用权的规定，取得土地使用权。

2. 宅基地：农村居民在村内建房子，需要符合宅基地申请条件，向村集体经济组织申请，经乡（镇）人民政府审核批准后，由村集体经济组织分配给申请人使用。

3. 资金来源：农村居民建房子需要资金，可以个人出资，也可以通过家庭筹资或申请农村危房改造资金等方式解决。

4. 建筑材料：使用符合建筑安全要求的建筑材料，如砖、木等。

5. 房屋结构：房屋应具有承重墙体、屋顶、地面、门窗等基本结构，能满足生活需要。

6. 环保要求：遵守环保要求，不产生影响周边环境的污水、垃圾等污染物。

7. 房屋规划：遵守村庄规划，不违反相关规定。

8. 审批程序：按照规定进行审批，如乡村建筑规划许可证等。

9. 土地补偿：如有土地补偿，按照相关规定执行。

农村居民建房子需要满足上述条件，并在符合规定的情况下，向相关部门申请审批，领取相关证书和资金支持。若违反相关规定，将会面临罚款、停建、拆除等法律后果。

农村建房审批手续一般需要30个工作日。申请人必须是年满十八周岁的农村居民，并符合分家的条件；建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；宅基地的面积标准和使用情况有具体规定；申请人必须“一户一基”，禁止非农户和其他人员在本村购买宅基地。若违反相关规定，将会面临罚款、停建、拆除等法律后果。

《中华人民共和国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

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