民法典规定离婚后怎么买房
来源:互联网
时间: 2023-05-14 09:50:12
215 人看过
一、离婚后怎么买房
1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。
2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。
3、办理商品房商业性贷款或公积金贷款,与市住房信贷中心或银行签订贷款协议。
4、买卖双方到国土资源和房屋管理局或房屋所在地区县各局办理登记手续。
5、验收房屋,办理入住手续。
6、购房者按照与开发商协议在入住前或入住后与有关物业管理公司签订有关物业管理契约。
7、办理产权过户手续,购房者领取房屋产权证。
二、买房所需的税费
1、契税:2016年2月22日起实施契税新政,首套房90平及以下征收房屋总价1%,90平以上为1.5%。小刘建面90平总价65万的房子,要缴纳6500元契税。
2、房屋维修基金:一般是缴纳总房款的2%-3%,也有的是按照每平米几十元来征收。这个费用是在成立了业主委员会后,由业主委员会管理。小刘所购买楼盘是80元/平米的房屋维修基金费用,所以缴纳的费用为7200元(80*90)。
3、房屋产权登记费:按照每套房屋80元的价格交纳。
4、房屋所有权证:所有权证每件4元。
5、印花贴税:每件5元。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
471人看过
-
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
389人看过
-
民法典对于婚后买房的规定
237人看过
-
民法典规定离婚怎么分割婚前共同买房
301人看过
-
民法典婚前买房婚后加名字的规定是什么?
223人看过
-
民法典婚前买房离婚怎么分配
352人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同违约
北京
律师推荐
展开
#预付款
最新文章
#预付款
相关咨询
-
民法典规定婚前买房怎么离婚?台湾在线咨询 2022-11-16离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付 这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资 虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人共有财产,可以进行分割,分割方式按当时的出资比例。 (三)一人支付首付,婚后还贷 在法律上有规定,婚前买房由一方支付首付的,该首
-
民法典规定婚前买房离婚怎么分河南在线咨询 2022-10-16离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付 这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资 虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人共有财产,可以进行分割,分割方式按当时的出资比例。 (三)一人支付首付,婚后还贷 在法律上有规定,婚前买房由一方支付首付的,该首
-
民法典规定婚前买的房子离婚后怎么分割四川在线咨询 2022-06-14分以下几种情形分割: (一)婚前买房是一方个人支付全款的这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资,虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定的则按当时的出资比例。 (三)婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
-
民法典规定婚后房产离婚怎么分四川在线咨询 2022-03-20有夫妻财产约定的,按约定处理。没有约定的。婚后共同购买的房产,原则上平均分配。婚后一方父母购买的房产,给自己子女的,如登记在自己一方子女名下的,归该方子女所有。如婚前一方交首付贷款买的房子,归贷款方所有,婚后共同偿还的贷款,由贷款方补偿另一方婚后所还还贷款的一半给。
-
民法典规定婚前买房离婚后如何分配福建在线咨询 2023-03-20离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付 这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资 虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人共有财产,可以进行分割,分割方式按当时的出资比例。 (三)一人支付首付,婚后还贷 在法律上有规定,婚前买房由一方支付首付的,该首