房东赶租客搬走要赔钱吗-法师兄

房东赶租客搬走要赔钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 17:30:26 128 人看过

一、房东赶租客搬走要赔钱吗

房东赶租客搬走不一定要赔钱，如果房屋租赁合同还未到期，房东强行让住客搬走，这属于违约行为。需要赔付的违约金具体数额如下：一般根据双方合同约定的违约金进行赔偿；合同没有约定的，可以由当事人协商并根据因违约而造成实际损失情况向对方支付一定数额的赔偿。

二、租房押金一般是多少

租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、租房押金没到期可以退吗

租房押金没有到期一般是不退的，因为押金是在退房的时候才退。而如果合同没有到期要求退房的话，押金是否退还则要从三个方面考虑：

1.是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项)；

2.是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；

3.是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

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