一、买房子贷款有什么条件
(一)贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);
(二)贷款买房需要有稳定的职业和收入;
(三)贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
(四)贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
(五)贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;
(六)贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;
(七)贷款买房不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;
(八)贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
(九)以上条款借款人需同时具备,且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失,借款人应负赔偿责任。
二、广州住房公积金贷款的条件
同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。
(一)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
(二)广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);
(三)有购买住房的合同;
(四)购房首期付款符合规定比例;
(五)所购房屋可用于抵押;
(六)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(7=七)符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
三、重庆住房公积金贷款的条件
(一)贷款条件
1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。
2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
3.、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁,男60岁,单位出证明可适当延长五年。
7、贷款成数不得超过房价的七成,个人最高贷款额度为50万元,两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
-
买房子贷款怎么贷?买房子贷款条件是什么?
70人看过
-
买房子不够贷款怎么办?贷款买房需要什么条件
188人看过
-
贷款买房什么条件,买房贷款如何算
245人看过
-
贷款买房什么条件 符合哪些条件可以贷款买房
297人看过
-
买房子要注意的问题,买房子贷款需要什么条件
366人看过
-
贷款买房要什么条件,贷款利息有多少
256人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
买房子贷款怎么贷?买房子贷款条件是什么?江苏在线咨询 2023-04-12一、贷款条件、贷款成数、还款方法 (一)贷款条件: 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁; 3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。 (二)贷款成数 1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%; 2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%; (三)还款方法 1、等额本息还款法:借款人每月以
-
买房子按揭需要什么条件?买房子贷款必须满足什么条件上海在线咨询 2022-05-01银行按揭贷款购买房产需要满足条件,其中买卖合同是必须的: 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有
-
贷款买房需要什么条件?贷款买房有年龄限制么?澳门在线咨询 2021-12-011、银行贷款有年龄限制,一般规定借款人年龄应在18岁以上,具有完全民事行为能力。贷款年龄上限为男性60岁,女性55岁。2、借款人申请住房抵押贷款或抵押贷款,贷款期限 当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,即男性60岁,女性55岁。3、贷款机构对借款人的年龄有一定的限制,不同的贷款机构有不同的要求。但是,与贷款公司相比,银行对借款人的年龄要求略低。
-
2022年贷款买房什么条件符合哪些条件可以贷款买房重庆在线咨询 2022-11-10贷款买房的条件如下: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 5、有购买住房的合同或协议。
-
房子贷款条件和对贷款有什么要求?黑龙江在线咨询 2023-01-12房子贷款要求具备以下条件: 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市交易; 5、银行规定的其他条件。 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 《个人贷款管理暂行办法》第十一条