合同期满租房人想加房租承租人可以选择接受并续签合同，或者退房不再与租房人签订租赁合同。房屋租金价格实行市场价，不受《价格法》调整，房东涨价的合法性在于有无合同约定。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面变更合同涨房租，也不得以此为由解除合同。

劳动合同期满怎么办

一、劳动合同期满怎么办

鉴于劳动合同到期，涉及到用人单位与劳动者之间是续订劳动合同还是终止劳动合同、是续订固定期限劳动合同还是续订无固定期限劳动合同的选择问题，故，应在劳动合同到期之前，留给双方一定期限予以考虑、权衡，并以书面形式通知另一方。对此，应借鉴《北京市劳动合同规定》的相关规定，应在劳动合同到期前30天，以书面形式通知劳动者是续订劳动合同还只终止劳动合同。由劳动者在书面通知上明确意见即可。这样，一方面既保证了劳动合同届满后劳动关系的状态，或者因劳动合同终止而中断，或者仅劳动合同续订而连续；另一方面，可以真正实现符合条件的劳动者续订无固定期限劳动合同的权利。

二、如何确定劳动合同期限

劳动合同期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限三种。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。

合理地确定劳动合同期限，对当事人双方来说，都是至关重要的。由于劳动合同期限需要双方当事人协商确定，因此，应当遵循一定的原则，用统一的目标来约束当事人的意志。要坚持兼顾当事人双方利益的原则。在坚持有利于企业发展生产的原则下，要兼顾当事人双方的利益。因为订立劳动合同是企业和劳动者双方的事情，关系到双方的利益。确定劳动合同期限时，不能只强调企业的生产工作需要，也应当兼顾劳动者个人利益，尊重劳动者个人意愿。

《中华人民共和国民法典》

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。