租赁合同具体指的是什么内容-法师兄

租赁合同具体指的是什么内容

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 03:01:15 204 人看过

租赁协议乃指承租人为获得租赁标的物的使用权和收益权而与出租方达成的书面合同。

租赁协议具体约定了出租方应将其名下的租赁标的物转移给承租方进行实际使用，以及要求承租方按照约定的期限和方式定期向出租方支付相应的租金费用。

同时，在契约期限届满或者契约终止、解除等情况下，承租方还需确保将租赁标的物无损坏且状态良好地归还至出租方手中。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
施工备案合同指的是哪些具体内容

一、施工备案合同指的是哪些具体内容施工备案合同包括的内容是：1．建设工程施工工程名称和地点；2．建设工程施工工程范围和内容；3．建设工程施工开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；4．建设工程施工工程质量保修期及保修条件；5．建设工程施工工程造价；6．建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法；7．建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期；8．建设工程施工材料和设备的供应和进场期限；9．双方相互协作事项；10．建设工程施工违约责任。二、施工承包合同纠纷的诉讼时效为多少年施工承包合同纠纷的诉讼时效为三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。超出诉讼时效的，将丧失胜诉权。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之

2023-10-19

438人看过
融资
融资租赁合同与一般租赁合同的具体区别是什么?

1、租赁物由出租人根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买。2、融资租赁合同的租金除当事人另有约定外，应当根据租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。3、租赁物一般是根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买的，租赁物不符合约定或不符合使用目的的，出租人不承担责任。4、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害和财产损害的，出租人不承担责任。5、承租人应履行占有承租物期间的维修义务。6、当事人可以约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。在我们的现实生活当中，融资租赁合同和普通的租赁合同还是存在着一定的区别的，因为融资租赁合同主要就是根据承租人的一些需求，然后购买相关的租赁物，并且将这个租赁物租给承租人的，但是普通的租赁合同并不是这样。一、签署融资租赁合同注意事项（一）融资租赁合同的签订必须采用书面形式；出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。（二）合同的内容及履行中应注意的问题

2023-03-13

255人看过
行政管辖权
行政处罚是指的具体内容是什么？

一、行政处罚是指的具体内容是什么？行政处罚是指行政主体依照法定职权和程序，对违反行政法规范但尚未构成犯罪的相对人，给予行政制裁的具体行政行为。行政处罚是行政制裁的一种形式，具有行政处罚权的行政主体为维护公共利益和社会秩序，保护公民、法人或其他组织的合法权益，依法对行政相对人违反行政法律法规而尚未构成犯罪的行政行为所实施的法律制裁。行政主体在法律特定的行政管辖权内，对尚未构成犯罪的有一般违法行政的管理相对人(被管理的组织或自然人)，依法所作的一种制裁。制裁的目的是为了维护社会治安和社会秩序，保障国家的安全和公民的权利。二、行政处罚的种类我国《行政处罚法》第8条规定：行政处罚的种类：(1)警告;(2)罚款;(3)没收违法所得、没收非法财物;(4)责令停产停业;(5)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;(6)行政拘留;(7)法律、行政法规规定的其他行政处罚。这称为行政处罚的法定种类。值得注意的

2023-05-22

161人看过
恢复原状
租赁合同的租赁期限具体是多久

租赁合同的租赁期限是：最长二十年。出租人应将租赁物交付承租人使用、收益，承租人应当支付租金，当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过二十年，超过二十年部分的租赁期限无效。一、房屋租赁备案登记去哪里办（一）签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《商品房屋租赁管理办法》第14条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。（二）根据《民法典》相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。（三）房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理，

2023-03-09

408人看过

要式合同
租赁合同中押金的具体操作指南

法律中对押金没有明确的规定，一般实践中是押一付三，押金是一个月的租金，以防止承租人不按照合同约定使用房屋，造成房屋的损害，而承租人跑了，找不到人赔偿。如果承租人按照合约规定使用房屋的，出租人应该在房屋租赁结束时退还押金。如果租赁期限在合同中没有明确约定的，视为不定期合同，双方可以随时解除合同。没签租赁合同能要求退回押金吗首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。按照租赁房屋的实际情况，以及双方的约定，协商退回押金。其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。确定租赁关系，可以口头约定租金、押金等问题，不属于要式合同。因此，没签租赁合同，但存在事实上的租赁关系，那么双方应该遵守押金条款。不过，双方对押金条款另有约定的除外，否则的话，房东要在租赁关系消除，且承租人迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还。最后，没签租赁合同，房东又

2023-07-08

382人看过
法律综合知识
如何办理租赁合同的公证，租赁合同公证的内容是什么

租赁合同公证的办理需要当事人准备好身份证和其他证明材料，双方去当地的公证处办理。租赁合同公证的内容是双方当事人的基本情况；房屋状况；房屋的所有状况；当事人双方的关系；出租、承租的原因、理由；当事人对租赁合同内容是否协商一致。一、如何办理租赁合同的公证办理租赁合同的公证，当事人必须先准备好需要的身份证件以及证明材料。身份证件就是当事人自己的身份证和户口本，另外可能也需要对方的身份信息，所以最好也携带上对方证件复印件。而证明材料就比较简单的，与租赁的事务相关，例如房屋产权证、转账凭证、租赁合同等，具体要根据当事人出租或承租的是什么。然后在公证处，填写完申请表后，将材料交给公证员即可。二、租赁合同公证的内容是什么租赁合同公证的内容一般包括：1．出租、承租双方当事人的基本情况；2．房屋状况（坐落地点、建筑结构、数量等）；3．房屋所有状况（有无典当、抵押、拍卖等情况）；4．当事人双方的关系；5．出租

2023-01-31

496人看过
缓刑
判刑缓刑具体是指什么内容

缓刑，是指对于被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪人，根据其犯罪情节和悔罪表现，如果暂缓执行刑法确实不致再危害社会，就规定一定的考验期，暂缓刑罚的执行；在考验期内，如果遵守一定的条件，原判刑罚就不再执行的一项制度。值得注意的是，被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。一、适用缓刑的对象（一）被判处拘役，或者三年以下有期徒刑。这说明，罪行比较轻微。判处重刑的罪犯，不能缓刑。（二）犯罪分子确有悔改表现，法院认为不关押也不致于再危害社会。以上两条缺一不可。例如，有的虽然被判处拘役或三年以下徒刑，但根据其具体情节和为了教育其本人，预防其再犯罪，有必要付诸执行的，不能缓刑。或者本人虽有悔改表现，但判刑较重也不应当适用缓刑。此外，刑法规定不能适用缓刑的有：1、被判处三年以上有期徒刑或无期徒刑的不适用缓刑。2、累犯和犯罪集团的首要分子不适用缓刑。3、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵

2023-02-24

489人看过
公司歇业
房屋租赁续签协议的具体内容?

1、根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就出租方：地址为：号房屋出租给承租方，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。2、租赁期限：3个月，自年月日至年月号止。房屋租金额为元，家具水费、电费、煤气租赁期满按数字，收费标准多退少补。3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见协议清单作为出租方按照本协议书约定交付承租方使用和承租方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。4、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。5、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意，出租方不得提前收回房屋或转租他人。6、租赁期满协议自然终止，房屋到期后承租方准时交回房屋。7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。所以在租房的过程中，如果租房合同到期，可以根据我们的实际情况来选择续租或者不续租，如果需要续租的话那么就需要办

2023-06-28

113人看过

合同内容
商务合同评审合同的具体内容是什么

商务合同的具体内容是什么？商务交易合同评审是最重要的。职业律师应当从以下几个方面对合同的具体内容进行审查：首先，在审查合同主体的合法性时，审查合同主体是否合法，审查签订合同的一方是否是经有关部门批准的个体工商户法人；是否为具有民事行为能力的公民，以及与合同签订相对应的民事行为能力；审核法定代表人或负责人的资格证书；代表委托人签订合同时，应检查是否有委托人的授权证书，合同是否在授权范围和期限内签订；对于与担保人签订的合同，检查担保人是否具备担保能力和资格。审查合同内容是否合法在审查合同内容的合法性时，应关注合同内容是否损害国家、集体或第三方的利益；是否存在以法律形式掩盖非法目的的情况；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定三、审查合同意思表示的真实性四、审查合同条款是否完整根据合同性质和合同内容仔细审查合同条款相应法律法规的规定，以确定合同条款中是否有遗漏，以及各条款的内容

2023-05-07

403人看过
住房贷款
公共租赁住房租赁合同的内容

(一)合同当事人的名称或姓名；(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；(三)租赁期限、租金数额和支付方式；(四)房屋维修责任；(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；(六)退回公共租赁住房的情形；(七)违约责任及争议解决办法；(八)其他应当约定的事项。一、租赁公共租赁住房要注意的事项(一)公共租赁住房需要办理备案手续合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。(二)公共租赁住房租赁有5年期限的限制公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。(三)公共租赁住房租金的规定1、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。2、公共租赁住房租赁合同

2023-02-15

318人看过
仲裁机构
租赁合同中包含的租房相关内容是什么？

房屋租赁合同应当写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。租房合同的违约金多少租房合同的违约金的具体数额需要视情况而定：1、租赁合同中约定了违约金或者违约金的计算方式的，按照约定支付；2、没有约定或者约定不明确的根据实际损失计算；3、实际损失不好计算的，可以按照违约方因违约所得利益数额来进行计算。租房合同备案流程如下：1、申请，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件包括：书面租赁合同；房屋所有权证；当事人的合法证件；城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提

2023-07-08

498人看过
承诺
维修合同范本的内容具体是什么

维修合同的内容具体是什么甲方（客户）乙方（客户）通信地址（邮编）通信地址（邮编）联系人：Ｅ－ｍａｉｌ：联系人：电话：传真：电话：传真：请您详细填写联系方式，以便我们将最新的服务信息和优惠活动及时传达给您！ｘｘ设备中心是办公设备批发零售、维修维护和耗材供应为一体的大型正规服务商。为使您的工作进展得更顺利、更方便，我们为您提供有效的后勤保障。我们的承诺：竭诚为您服务，把最优质、最快捷、最满意的服务带给您。一、双方签定合同前的确定在签定合同前，双方需共同确认所要维修／保养设备的状况并对其进行登记。乙方需检查保修设备的主要部件完好程度及附件的完整性，并登记机器型号、整体状况等相关情况，建立客户档案。二、甲方的权利和义务1、甲方在本协议所包括的办公设备出现故障后及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断。2、甲方决定对故障机进行维修时，更换部件的费用由甲方承担。乙方

2023-05-01

194人看过

合同内容
合同具体内容的认定标准是什么?

1、产品的名称必须明确，使用地区习惯名称时，双方要意见一致。2、产品的数量和计量单位要清楚准确，对有的产品，在签订合同时，可根据有关规定和实际情况明确规定合理耗损，超欠幅度和正负尾差等。3、产品的种类、等级和质量，有国家标准的，按国家标准执行;无国家标准有部颁标准的，按部颁标准执行;无上述标准的，由当事人双方协商确定。对某些干、鲜、活产品要根据国家有关规定进行检疫后方可交易。4、产品的包装标准，按国家或专业标准执行;没有国家标准或专业标准的，由承运方与托运方协商确定，包装物的供应由双方当事人商定。5、产品的价格，按照物价主管部门规定的价格签订。国家允许自主定价或议价的，由当事人双方协商议定。6、交货期限和地点，要根据产品的生产周期、收获季节、交换能力明确规定。特别是对易霉烂变质、易碎产品及鲜活产品，供需双方则更要有明确的规定，可协商推迟或提前交货日期。7、交(提)货方式，可由双方当事人根据

2023-03-08

182人看过
不可抗力
租赁合同转租条款的内容

一、租赁合同转租条款的内容房屋转租合同范本转租方(甲方)：某某，受转租方(乙方)：某某根据《民法典》等规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。第一，转租房屋的情况（一）甲方依法承租的座落于某地公有居住或非公有居住的房屋已书面告知公房出租人或按房屋租赁合同的转租约定或征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋全部或部分即某房屋(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积多少平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。（二）该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。第二，租赁用途（一）甲方已向乙

2023-04-30

83人看过