夫妻在婚姻关系存续期间,父母赠与的房产,如果没有特殊约定或赠与合同未明确规定赠与夫妻一方的,则是赠与夫妻双方的财产,属于夫妻共同财产。
如果夫妻双方对该房产有特殊约定或赠与合同中明确规定赠与夫妻一方的,则该房产属于夫妻一方的个人财产。
一、婚后房产离婚怎么分
1.如果是婚后购买的房子,则属于夫妻共同财产,由夫妻双方协商如何分割,协商不成由法院判决。
2.如果是婚前一方父母出资购买的房屋,则视为对一方子女的赠与,离婚时不进行分割;如果是婚后一方父母出资购买的,则只要没有明确表示是赠与一方子女的,视为对夫妻双方的赠与,按夫妻共同财产处理。
3.如果是婚前一方购买的房屋,则属于一方的个人财产。
4.如果是夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得房产证,婚后夫妻共同还贷。离婚时,该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共有财产平均分割。
二、婚后父母付首付贷款买房离婚怎么分
婚后父母出首付购买的房产,如果父母没有特别说明是赠与一方子女,房产证只登记一方名字的,则视为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,离婚时双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。
如果父母明确表示只赠与一方子女的,则房产属于一方个人财产,离婚时不进行分割。
三、婚前房产婚后卖掉算谁的,夫妻共同财产有哪些范围
婚前房产婚后卖掉仍属于个人财产。
夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益;
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:
(1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
(2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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妻子的父母赠予她一套房子,赠与的财产属于夫妻共同财产吗?天津在线咨询 2023-07-27因继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。关于因继承所得的财产,有人提出,根据我国民法典的规定,女婿、儿媳不在法定继承人的范围之内,如果将一方继承的财产作为夫妻共同财产,等于扩大了法定继承人的范围,与民法典的规定相违背而遗嘱继承则体现了强烈的个人意志性,遗嘱人将其财产指定由特定的人继承,体现了对其所拥有财产的处分权,如果将夫妻一方因遗嘱继承而得到的财产视为夫妻共同财产
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岳父赠与了房子给妻子,赠与夫妻一方的房产是共同财产吗?江苏在线咨询 2022-07-26要看赠与协议是如何写的,如果明确写明只是赠与一方的则不属于夫妻共有。依据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活
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父母赠与夫妻共同财产离婚是夫妻共同财产吗重庆在线咨询 2023-08-30夫妻离婚双方父母赠予的财产不一定算共同财产。只要赠予人在赠与合同中明确规定该钱款只归夫妻一方所有的,那么该财产就属于夫妻个人财产,而并非夫妻双方的夫妻共同财产。另一方要求在离婚时对受赠的财产进行分割的,法院不予支持。反之如果双方没有明确表示,则可以认定为是夫妻共同财产,离婚时,双方均可主张所有权。