二手房买卖无法委托代为收款吗-法师兄

二手房买卖无法委托代为收款吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 11:44:22 386 人看过

可以委托他人代为收款。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。委托人要出具委托书。

一、委托合同有什么法律效力？

委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

委托合同的主要法律特征是:

(1)委托合同是诺成合同，非要式合同，当委托人将自己的事务托付他人办理时，受托人作出允许才可达成合意，自受托人作出允诺之时，委托.合同即告成立。

(2)委托合同可以是无偿单务合同，也可以为双务有偿合同。

凡属于民事日常生活与活动的事务，通常为无偿单务性委托合同。只有在法律规定或当事人约定要支付报酬的情况下，委托合同方成为有偿双务合同。

(3)委托合同的标的是处理事务的行为，委托合同只强调以处理事务为目的，而不以完成事务且有成果为要件。

委托合同不适用于具有人身性质的行为和履行人身性质的债务的行为。

二、什么是委托合同的诉讼主体

委托合同诉讼主体一般是委托合同双方当事人，委托方和被委托方应当严格履行委托合同中规定的相关条款。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十条规定，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

三、什么是委托公证书如何判断委托公证书造

委托公证书是指国家公证机关根据当事人的申请，依法对申请人签订的委托合同进行公证的文书。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。判断委托公证书的方式是给公证处打个电话核实或去公证的公证处现场查询。

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