一、铝合金工程的承包合同怎么写
甲方:_____________________________
乙方:_____________________________
联系号码:__________________联系地址:_____________________
依据《中华人民共和国建筑法》以及其它相关法律法规,甲乙双方就乙方承接甲方发包的铝合金窗户制作与安装工程施工的有关事宜协商一致,同意按下列条款签订本合同,甲乙双方共同遵守。
第一条工程名称:
第二条工程地址:
第三条工程范围与材料要求:
第四条工期:乙方从______年___月___日进场施工,至______年___月___日工程结束。
备注:
第五条工程质量:按照国家现行规范施工,并达到铝合金门窗验收标准合格等级。
第六条合同价款:
第七条工程款支付:
第八条双方责任
甲方责任:
1、保证施工工作面的提供,及时解决施工现场交叉作业的协调事宜。
2、保证施工现场水和电的提供。
3、及时进行阶段款的支付。
乙方责任:
1、必须严格按图及现行规范施工(并倾听甲方现场代表的协商方案,做好技术交底),服从甲方合理化管理,遵守工地的有关规章制度,保证工程质量和安全生产,严禁违章作业。
2、自备铝合金窗户工程施工过程中的一切施工用设备和器具(诸如内外架等等)。
3、乙方在签订承包合同以后不得转包他人。
4、双方有责任、有义务密切配合,确保安全和文明施工。
5、安全与文明施工,乙方工人进场后须自觉保护施工环境,施工结束后必须积极清除建筑垃圾。
第九条其它:
本合同一式两份,双方签字生效。凡未尽事宜,双方可友好协商。
甲方代表:_____________乙方代表:_____________
日期:________________日期:________________
二、工程承包合同纠纷如何处理
1、和解或调解。
发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。
和解是指当事人通过自行友好协商,解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持,在查明事实和分清是非的基础上,通过说服引导,促进当事人互谅互让,友好地解决争议。
2、仲裁。
建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁。
仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点,而且进入仲裁程序以后,仍然采取仲裁与调解相结合的方法,先调解,后仲裁,首先着力于以调解方式解决。经调解成功达成协议后,仲裁庭即制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书,调解书和裁决书都具有法律效力。
3、诉讼。
如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。在人民法院提起合同案诉讼,应依照《民事诉讼法》的规定进行。
三、工程承包的风险主要有哪些
1、支付工程款风险
在拖欠工程款初期,除催讨外,应通过法律承认的函告方式催讨,若无效果,应分析业主的融资能力、履约能力,明确其违约行为,进一步催讨和索赔。可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。
2、变更价款风险
若存在工程设计变更,极有可能导致价款发生变化,项目部应在变更确定后14日内,向发包人提交变更工程价款的报告,并要求对方签收。
3、资料不全的结算风险
4、频繁变动的风险
发包方主要负责人变动对承包人影响非常之大,不言而喻,所有前期积累的关系成了泡影,一切都要从头再来。
5、拖延不结算风险
若在约定时间发包方未结算,则应承担相关费用。竣工验收合格后应及时提交结算报告书,由发包人代表签收,若28天内不予答复则发包人构成违约。
6、质量风险
建立完整的分部分项工程与隐蔽工程验收的书面材料,验收记录须经甲方代表、监理、承包人三方签字确认。
后期补充的确认材料须在14天内确认完毕并妥善保存。
7、分包转包风险
8、事故处理风险
9、索赔风险
若发包方存在工程进度款拨付不及时、承包范围内工程随意更改、图纸提供不及时、未按约定时间组织验收、供料不及时等情况,承包方可合理进行索赔。
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