太仓买房限制-法师兄

太仓买房限制

来源：互联网时间： 2023-06-30 22:32:48 392 人看过

若购房者拥有太仓本地户口，最多可以在太仓购买三套住房，其中包括新建造的商品住房和二手住房，不能再购买第四套。若购房者不拥有太仓本地户口，持有的是外地户口，最多可以在太仓购买一套住房，其中包括新建造的商品住房和二手住房，不能再购买第二套，购房时还必须提供三年之内在太仓缴纳个人所得税或者社会保险两年以上的证明。

太仓买房政策

2021年太仓买房资格目前分为三种：

第一种：是有本地户口（含集体户口）最多可买3套（苏州范围内都可购买，限购三套。也就是通过人才引进把户口迁入至太仓来）；

第二种：是对于外地户口，要求在苏州范围内3年内有连续2年连续社保，最多可买1套（苏州范围内都可购买，限购一套。）；

第三种：是对于外地户口，走人才安居（也就是人才购房编码），最多可买1套（只能在太仓范围内购买，限购一套。）

满足太仓市限购条件的外地客户，不管是单身还是已婚家庭，都可在太仓购置一套房。太仓首套首付比例为总房价的30％，若购房者在全国范围内已有贷款在还，且尚未结清，首付比例需按房屋总价的80％来计算。

《城市房地产转让管理规定》第七条：房地产转让，应当按照下列程序办理：1、房地产转让当事人签订书面转让合同；2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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