离婚协议房子归孩子，孩子未成年，房子可以卖吗-法师兄

离婚协议房子归孩子，孩子未成年，房子可以卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 19:57:08 196 人看过

一、离婚协议房子归孩子，孩子未成年，房子可以卖吗

在涉及到离婚时，房屋通常会被判给未成年子女持有，这主要是出于保护未成年子女权益的考虑。

在此情况下，除非有必要进一步保障未成年子女的利益需要，否则此房屋不得擅自进行出售交易。

当然，未成年人的父母也拥有购买新房的权利，但出售未成年子女名下房产则应遵循相应的法律规定。

通常来说，只有当孩子达到法定成年年龄后，经过他们本人的同意并接受委托后，方可对其房产进行交易销售。

在某些特殊情况下，如孩子存在重大疾病或其他特殊状况，需要出售房产以获取资金支持的，则须首先征得所有监护人的签名认证文件以确认他们的监护权资格，进而再签署相应的保证书，陈述清楚出售房产的原因仅仅是为了最大程度地保障未成年子女的切身利益。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、精神病人离婚后要出抚养费吗

在精神病患者离婚之后，仍需承担起抚养费用。

该抚养费用的支付数额将会受到其经济状况以及财务负担的限制。

若是精神疾病与其负担能力之间并无直接关联性的话，例如精神疾病使得患者无法正常进行工作，或者没有其他任何形式的财产，那么他们或许能够获得相关减免，从而减少或全免支付的抚养费用。

反之，如果精神疾病患者的状况允许他们参与工作，并且具有丰厚的收入来源，或者尽管未能参与工作却拥有相当可观的财产，那么应该根据相应的协议或法律规定来确定支付额度和频率。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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