附件一:房屋平面图和四至范围。附件一以图形形象反映房屋的平面形状及其边界关系。普通单元住宅直接参照产权证附图绘制或复制即可,若为墙界关系复杂的平房或其他四至复杂的房屋,可自行绘制简图并简要说明各种四至关系。
附件二:租赁、抵押关系及其处理办法。附件二反映了常见的房屋权利限制状况,对房屋的实际价值和房屋的使用可能产生重大影响,双方尤其是买方应当重视。处理房屋租赁关系应当注意两方面的法律关系,一是承租人的优先购买权,二是买卖不破租赁的原则。双方成交前首先应当取得承租人放弃优先购买权的书面意见,然后还需与承租人商议租赁关系的解除或变更事宜。处理房屋抵押关系首先应通知抵押权人,其次应将房款用于清偿抵押担保的债务并办理抵押注销登记手续。
附件三:室内附属设施和装修情况。
1.附属设施:(1)水;(2)电;(3)燃气;(4)有线电视;(5)通讯;(6)其化。
2.装修情况:装修情况可以择其重点简要描述,买卖双方应明确所列装修项目价款均包含在总房款中,是房屋附加值的主要构成部分。
附件四:物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付。
1.由甲方承担的费用:
2.由乙方承担的费用:
附件五:付款协议
如果双方在主合同中没有详细约定付款的方式,则可在附件中详细约定。付款协议的附件可这样约定:本合同签订后,乙方于____年月____日支付全部房价款的____%,计人民币____元,作为定金,待支付尾款时抵作房价款,乙方于年____月____日前支付人民币___元(大写):
附件六:室内的家具电器。
附件七:共有人同意出售的声明。
附件八:买卖双方的身份证明文件。
附件九:房屋所有权证复印件及原购房合同、发票等。
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二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议,包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前,买卖双方应该认真阅读合同条款,特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
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二手房买卖合同有什么内容?什么样的二手房买卖合同应具备哪些内容澳门在线咨询 2022-03-09一、二手房买卖合同有什么内容?二手房买卖,应当订立书面形式的房地产买卖合同,有示范文本的省市,可以使用示范文本。对于自拟合同,合同应具备以下主要内容:1、买卖当事人的姓名或者名称、住所;2、二手房的座落地点、面积;3、二手房的规划使用性质;4、土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限;5、房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况;6、二手房买卖的价格、支付方式和期限
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二手房买卖合同的主要内容是什么?湖南在线咨询 2022-05-07二手房买卖合同中的主要内容分如下: 一、双方当事人的基本资料:具体指当事人的姓名、地址、联系办法等。 二、标的:本合同的标的,就是双方欲进行买卖的二手房, 三、价款:价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。 四、履行期限、地点、方式: 五、违约责任: 六、解决争议的方式: 七、合同生效条款: 八、合同中止、终止或解除条款: 九、合同的变更与转让:主要是约定合同变更与
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二手房买卖合同的主要内容是什么吉林省在线咨询 2022-08-11二手房买卖合同内容一般都包括: 一、买卖双方的基本信息 二手房买卖合同这里主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、房屋地址与产权情况 这里应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况,同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况、