房屋漏水纠纷起诉状怎么写-法师兄

房屋漏水纠纷起诉状怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:15:44 335 人看过

原告：______________

性别：______________

身份：______________(房号)业主

居住地址：______________

电话：_____________________

被告：_____________________

性别：_____________________

身份：______________(房号)业主

居住地址：______________

电话：_____________________

诉讼请求：

一、要求被告限期修复自己房产漏水处，排除对原告房屋的漏水妨害;

二、要求被告承担原告修复天花板的费用，以使其恢复原状;

三、要求被告承担原告维修原告房产天花板期间，另外租住房子的费用(按______________元/天);

四、要求被告在排除对原告房屋漏水妨害前停止用水;

五、要求被告承担所有与诉讼有关的一切费用。事实和理由：原告房产自______年__月起开始漏水，先后共有__处漏水点，经管理处检查认定是从被告家中漏入。(漏水情况描述)以上有照片为证。自______年__月起，原告多次联系被告要求修复，被告一直不予理睬。______年__月，被告在已知原告房子出现漏水的情况下，仍将其房产出租，经______物业管理处(以下简称物业管理处，联系人：______电话：______________)协调，被告许诺在______年__月会重修其房产。但自______年__月起至今，被告仍不维修，物业管理处多次协调无效。在这个过程中，原告和物业管理处都近百次联系被告，但是被告并无维修其房产之诚意，鉴于漏水日益严重，十分影响我们的正常生活，特向贵院提出诉讼。依据《民法典》(2021.1.1生效)第二百三十六条、第二百三十七条、第二百三十八条、第七百二十一条要求被告于________年__月__日前，聘请有资质的防治漏水公司彻底排除对原告房产的漏水妨害，赔偿原告维修天花板产生的费用，在原告维修天花板期间，要求被告按每日______________元的标准支付原告另外租住房屋的费用。

此致

______________人民法院

起诉人：______________

日期：______________

有关法律条文：

《民法典》(2021.1.1生效)

第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

排除妨害
房屋漏水起诉状,排除妨害如何进行

排除妨害如何进行搜集证据，然后起诉，向法院申请排除妨害，然后法院会开庭审理。《房屋漏水起诉书》范文：房屋漏水起诉书原告：性别：身份：(房号)业主居住地址：电话：被告：性别：身份：(房号)业主居住地址：电话：诉讼请求：1、要求被告限期修复自己房产漏水处，排除对原告房屋的漏水妨害；2、要求被告承担原告修复天花板的费用，以使其恢复原状；3、要求被告承担所有与诉讼有关的一切费用。事实和理由：原告房产自2012年6月起开始漏水，先后共有四处漏水点，经管理处检查认定是下雨由墙外漏入。由于漏水导致原告餐厅天花板剥落，餐厅电灯损坏，以上有照片为证。自2012年6月起，原告多次联系被告要求修复，被告一直不予理睬。至今，被告仍不维修，物业管理处多次协调无效。由于漏水日益严重，十分影响我们的正常生活，特向贵院提出诉讼。要求被告于2012年9月1日前，聘请有资质的防治漏水公司彻底排除对原告房产的漏水妨害，赔偿原告

2023-06-19

89人看过
二手房过户
二手房房屋漏水交易纠纷

二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任。（1）如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。（2）如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。二手房房屋漏水责任人是谁1、开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。2、物业的责任漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如楼房公

2023-07-21

248人看过
二手房过户
二手房过户后漏水纠纷应该怎么起诉

一、二手房过户后漏水纠纷应该怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”二、二手房出现质量问题怎么办?(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。(2)如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。(3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，除非有证据证明出售一方对此专是知晓的，否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。三、二手房漏房纠纷的诉讼流程是什么?1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是

2023-06-02

295人看过
合同条款
小区房屋漏水纠纷怎样解决

小区房屋漏水的话，要分具体情况进行维权：1.房屋在保质期五年内的，维修责任是属于开发商的，可以去找开发商进行协商，协商不成的开发商不愿维修，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，准备司法途径解决。2.房屋过了保质期漏水的，可以申请小区的专项维修资金，动用专项维修资金修补漏水地方，但前提是申请获批。一、漏水致楼下淹没楼下的责任有哪些需要视情况而定，一般情况下是楼上负责维修，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。1、新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。2、因房主与开发商有合同及保修关系，所以房主也可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。3、房屋受“合同条款、及消费

2023-03-26

165人看过

优先购买权
房产纠纷主要有哪些,房产纠纷起诉状怎么写

一、房产纠纷主要有哪些1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。5、房屋抵押、典当纠纷。6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。7、房屋拆迁纠纷。二、房产纠纷起诉状怎么写1、当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法

2023-05-19

481人看过
业主
如何起诉房屋漏水

如何起诉房屋漏水是复杂的，取决于具体情况。一般要查明具体原因（谁是责任主体），收集证据，向当地法院提起公诉。如何处理房屋渗漏首先，检查渗漏最严重的原因，并分析渗漏的具体原因：1。外墙渗漏。那一定要找物业来解决问题，因为外墙漏水修补很麻烦，卫生间、厨房、阳台漏水，也就是说防水做得不好，就要把地砖或卫生间的沉箱拆下来，重新找平做防水，然后贴瓷砖。铺贴瓷砖时，注意不要刮去防水层，同时也要注意地面与墙面水界面位置的防水，尽量刷起，不要只刷地面，水管漏水，然后找出水管的哪个位置断了，找出自己原来的水电铺设竣工图，找出水管的走向，然后检查漏水的位置，拆下小范围的地砖，然后修理水管，水压试验，如果没有问题，那么就可以重新铺砖了坏了。（最好注意地砖有多余的情况，如果没有建议再大一点，否则很难看出是只修了一两块）总之，根据漏水的实际原因，是防水问题还是水管渗水问题，分析具体问题，再确定维修方案，不要盲目。1

2023-05-07

62人看过
继承权
房屋继承权纠纷：如何撰写民事起诉状？

原告：张三，男，45岁，某公司经理，住址XXX。被告：李四，女，42岁，某公司职员，住址XXX。被告主张继承该房屋的诉讼请求以及房屋继承纠纷的整个事实和原告继承该房屋的理由。原告同意被告的主张，认为被告是该房屋的合法继承人。证据包括：证人王五的证言以及房屋遗嘱、证人证言等。1.原告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；2.被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；3.原告主张继承该房屋的诉讼请求以及房屋继承纠纷的整个事实和原告继承该房屋的理由；4.房屋继承纠纷的证据和证据来源，以及证人的姓名和住所。房屋继承纠纷证据及证人信息房屋继承纠纷是指在房屋继承过程中产生的纠纷,常常涉及到亲属之间的权益争议。为了解决这种纠纷,可以参考以下法律分析:1. 证据的重要性:在房屋继承纠纷中,证据是解决争议的关键。因此,当事人在证据的收集和保存上要非常谨慎。证据可以包括遗嘱、法定继承人的证明、房屋买卖合同、房屋租

2023-11-24

110人看过
合同形式
房屋租赁漏水纠纷适用什么法

一般情况下，租赁合同有约定的，按照约定处理。是房屋自身的质量问题，由出租人承担维修费用；出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。一、租赁期满后可以向房东索要装修费吗租赁期满后不可以向房东索要装修费。租房时，承租人经房东同意装修房屋。租赁合同到期后，房东不需要补偿装修费用。当然，如果双方另有约定，则按双方约定行事。承租人未经房东同意擅自装修房屋的，房东不仅不需要赔偿装修费用，还有权要求其恢复原状，赔偿损失。根据相关规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。二、关于房屋租赁合同的规定有哪些？《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物

2023-03-09

332人看过

强制执行
北京房屋漏水纠纷律师费怎么计算？

一、北京房屋漏水纠纷律师费怎么计算?北京房屋漏水纠纷律师费应当是根据财产的标的来计算，一般情况下在几千元到几万元左右。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。二、因为房屋漏水咨询律师计时收费的规定是什么?计时收费适用于全部法律事务，计时收费应按办理法律事务的有效时间计

2023-04-13

212人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷起诉状在哪里起诉

我国民事诉讼管辖的一般原则是由被告住所或合同履行地人民法院管辖的民事诉讼法第33条还有人民法院专用管辖的规定，其中第一项规定是由房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。简而言之，根据特殊规定优于一般规定的原则，应优先应用专用管辖的规定。依据最高人民法院的司法解释，民事诉讼法第三十三条第一项规定不动产专属管辖是指因不动产的权利确认，分割，相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策房屋买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。综上所述，房屋租赁合同纠纷由房地产所在地人民法院独自管辖。民间借贷纠纷民间借贷纠纷处理、起诉状先进行自行调解，自行调解不成将由人民调解委员会进行人民调解，调解不成的，应当及时做出裁决。民间借贷纠纷起诉流程如下：1、债权人需要写起诉书，起诉书的内容包括原告、被告信息，诉讼的请求，起诉的事实和理由等内容；2、债权人需要收

2023-08-05

271人看过
涉外离婚
涉外离婚纠纷怎么写起诉状？

一、涉外离婚纠纷怎么写起诉状?涉外离婚纠纷状原告：____，女，___国籍，__族，____年___月___日出生，身份证号码：______住址：_____________被告：____，男，___国籍，____年___月___日出生，护照号：______住址：_____________诉讼请求：1、判令原告与被告离婚;2、本案一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告系英国国籍。我与被告于____年___月___日在成都登记结婚，结婚证号为：川(____)外结字第____号。婚后因双方一直分居，感情逐渐破裂。我与被告对离婚协商多次，被告也同意离婚，被告并已出具同意离婚的意见和授权中国律师处理离婚事宜。现我依据中国法律起诉离婚，请法院按双方一致的离婚意见予以判决离婚。此致____市某区人民法院起诉人：________年___月___日二、书写离婚诉状的注意事项有哪些?1、书写离婚诉状的注意事

2023-04-19

487人看过
房地产开发
房屋顶层漏水起诉谁

一、房屋顶层漏水起诉谁1、房屋顶层漏水的起诉对象按下列情形确定：自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责，没有起诉对象；邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼；开发商在建筑过程中的质量问题，则可以起诉开发商，要求其承担赔偿责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、商品房屋顶漏水谁负责1、商品房屋顶漏水如果外干保修期内由干质量问题导致漏水的，由开放商负责如果是在使用过程中由于住户的过错导致漏水的，则应当由致使漏水发生的住户证据负责维修和赔偿。2、房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和

2023-06-16

113人看过

欠款
起诉状怎么写（民事纠纷欠款）

首先要写明原告和被告的相关信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、家庭住址等；其次要写明诉讼请求和所依据的事实与理由；再次要列举相关证据或者证人的信息；最后要写此致XXX法院、署名和日期，并按对方当事人人数提交相应分数的副本。一、公司怎么起诉？起诉应当向公司住所地的人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告是公司，应当写明公司的名称、住址、法定代表人信息。（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。二、起诉医疗事故需要什么手续首先，要写好起诉状，起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代

2023-02-28

52人看过
相邻权
房屋漏水相邻权起诉书

房屋漏水相邻权起诉书范文原告：被告：被告：xx地产有限责任公司被告：xx有限责任公司诉讼请求：1、判令被告限期对XX的渗水点进行维修，排除对原告生活的妨碍2、判令被告赔偿原告经济损失暂定10000元(最终以评估结论为准)。3、判令被告承担本案的诉讼费用和评估费用。事实与理由：原告与被告XX系邻居,原告居住在一楼，二楼系被告XX所有。XXXX原告要求三被告给出合理的解释并予以解决，三被告互相推诿，均不能予以妥善解决。事后，原告了解到像原告这样的情况，单单小区12栋楼就有几户，原告认为被告XX作为房屋的所有权人具有保管义务，被告XX作为房屋开发商对房屋防水承担质量责任，被告XX作为小区物业公司具有疏通管道等义务。被告未尽到各自责任的行为，影响了原告工作和生活，给原告的房屋及家装造成严重损坏。根据《中华人民共和国民法典》的第288条明确规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助

2023-06-12

494人看过