所谓在房产证上加名,就是要增加房屋的共有人。要增加的房产共有人是妻子、子女、父母还是兄弟姐妹?不同的情况有不同的处理方式,一般来说,在房产证上加名有赠与、买卖及析产三种方式。
如果房屋所有权人想要在房产证上加上子女名字,应该怎么操做呢?
这种情况可以选择赠与的方式。首先,到公证部门办理房屋的赠与公证;然后,到财税部门办理完税或免税手续;接下来,到国土房管局的测绘部门出具测绘附图;最后,持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加子女为房屋共有人。
如果房屋所有权人想要在房产证上加上父母或兄弟姐妹的名字,应该怎么操作呢?
这种情况可以选择买卖的方式,处理起来比较简答,只需持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加兄弟姐妹为房屋共有人。
如果房屋所有权人想要在房产证上加上妻子(丈夫)的名字,应该怎么操作呢?
此情况除了可以选择赠与、买卖方式,还可以选择析产方式,并且以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。具体办理方法为:先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
-
房产证加名学具体是怎么操作的
314人看过
-
房产证能加几个名字,具体加名的操作流程是怎么样的
297人看过
-
房产证加名字流程是什么,具体操作步骤是怎样的
241人看过
-
房产证上加亲妹妹名字怎么操作
444人看过
-
夫妻房产证更名具体如何操作
257人看过
-
房产证上加名字具体怎么收费
223人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证上加名字怎样操作呢?四川在线咨询 2022-07-26第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需
-
夫妻房产证上减名字该怎样操作?具体程序是怎样的?福建在线咨询 2022-07-27带上结婚证房产证身份证两个人去当房管局做夫妻更名变成你一个人的名字 如果房屋有贷款的话需要银行同意出一个同意更换产权人的证明还得来人陪你一起办理夫妻房产证上减名字业务 同时也从新出一个他项权证 你没说你是什么房所以不能回答需要多少钱。夫妻更名左右超不过100。
-
房产证上加名字要怎么操作?台湾在线咨询 2022-08-08第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需
-
房产证上加子女名字要怎么样操作?河南在线咨询 2022-06-28如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙,免征营业税与个人所得税,但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税,银行贷款有监护人进行偿还; 如果用“交易”方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易
-
房产证上加父母名字怎么操作山东在线咨询 2022-08-19在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。