被列入规划的房屋能否强拆-法师兄

被列入规划的房屋能否强拆

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-13 21:52:51 168 人看过

一、被列入规划的房屋能否强拆

被列入城乡规划的房屋，如果在征收范围内的，被征收人在征收补偿决定范围内不搬迁，又不申请复议或者提起行政诉讼的，征收部门可以强拆。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、建设工程施工许可证是由哪个部门办理

1、建设工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

2、在获得建筑工程施工许可证的同时，施工单位还要获得中国产品强制认证报告，又称公正检验，指两个相互联系的主体之外的某个客体，把它叫作第三方。

3、施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力。

4、建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件，向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地。

5、县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以上人民政府批准。

6、建设用地的申请，依照法定批准权限报经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书，土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

工业厂房
如何确定房屋是否列入拆迁范围

一、如何确定房屋是否列入拆迁范围征收部门确定房屋征收范围后，会作出征收补偿方案并且公告，当事人可以查看征收公告，确定房屋是否列入征收范围。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂

2023-04-18

309人看过
法律综合知识
房屋被列为拆迁还能过户吗

首先需要明确的事实是，在实施拆迁过程中，将涉及到的房产无法进行产权转移办理。就房屋拆迁赔偿的相关规定而言，其赔偿标准具体如下所述：拆迁赔偿费用主要依据被拆迁房屋的具体结构以及折旧程度来划分档次，并按照每平米的单价进行计算；而对于周转补偿费用，则主要针对被拆迁房屋住户因临时居住环境所带来的不便，按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴；至于奖励性补偿费用，则需根据本地实际情况及国家政策进行合理确定。其次，关于房屋补偿费用（即房屋重置费），这部分费用主要用于弥补被拆迁房屋所有权人的经济损失，同样也是基于被拆迁房屋的结构与折旧程度来划分档次，并按照每平米的单价进行计算。至于周转补偿费用，其主要目的在于补偿被拆迁房屋住户由于临时居住环境所带来的不便，同样也会按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴。最后，奖励性补偿费用的设立，旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动

2024-04-30

68人看过
不可抗力
房屋被强拆的相关规定

拆迁案件中涉及到国家赔偿时，根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定，赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。关于请求国家赔偿的时效。赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。而且，此请求实效适用关于时效中止的规定，即赔偿请求人在赔偿请求时效的最后个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中止。从中止时效的原因消除之日起，赔偿请求时效期间继续计算。被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首

2023-03-19

381人看过
强制执行
红线外房屋能否被政府强拆？

红线外的房子不能强拆。根据法律规定，房屋拆迁管理部门在申请强制拆迁前，应邀请有关管理部门和拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请强制拆迁的，须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出申请。强拆是什么意思，房子被强拆如何维权强拆，就是指由法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。根据房屋征收的相关规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。新条例实施后，按照原条例作出的裁决，如果没有行政强拆的，也一律由法院强制执行。司法强拆的条是：（一）申请人主体条件根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”，其余主体均无申请法院强拆的权利。（二）申请期限是否符合法律规定根据《条例》规

2023-07-06

227人看过

农村宅基地
哪几类房屋会被列入拆迁范围之内?

1、农村房屋未有人居住，闲置时间达两年以上的类型很多农村地区都会留有一些闲置下来无人居住的房子，这些房屋可能是有村民在外定居，以后都不会回来居住的。而整个村里也没有专门的人来定期打理这些空置的房屋，慢慢的，很大一部分的空房在风吹雨打中会变成了破旧的危房，影响着周围居民的居住安全。所以我们国家也有这类房子的管理规定，如果是一直会空置下来的房屋，到了满两年的时间以后，村集体就可以对这类房屋的使用权进行收回，并且会重新将房屋做分配处理。2、房屋原本居住的人去世或者不再居住此房的情况在我们国家的很多农村地区，都或多或少有一些低保户或者老人需要帮助的，甚至有很多条件非常困难的，连最基本的住处都没有。所以国家会出资建设一部分房子，为这些村民提供一个基本的住处。不过如果房屋原本居住的人不再居住在内，或者已经去世了的话，那么我们国家也是会把房子进行收回的，并且视房屋的情况将其拆除掉。3、已经被划分至拆迁范

2023-06-22

411人看过
房屋征收
规划为拆迁区倒塌的房屋能否重建

一、规划为拆迁区倒塌的房屋能否重建不可以。拆迁征收范围内的房屋倒塌了，在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内的房屋实施新建、扩建、改建。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、对拆迁补偿不满意，该怎么办实际中，对拆迁补偿不满意的要按照以下处理：1、先不要签订任何拆迁安置协议。因为拆迁安置协议属于合同，一旦基于自主的意思签订之后，意味着双方都要受契约的限制，即使事后反悔

2023-04-13

494人看过
法律综合知识
市民如何知道自己的房屋被列入拆迁范围？

市民可以通过登陆市国土房管局公众网站（www．laho．gov．cn）查询、可以查阅《广州日报》、《香港商报》、《房地产导刊》及在现场张贴的房屋拆迁公告上了解具体拆迁范围。市民可以通过登陆市国土房管局公众网站（www．laho．gov．cn）查询、可以查阅《广州日报》、《香港商报》、《房地产导刊》及在现场张贴的房屋拆迁公告上了解具体拆迁范围。

2022-04-23

256人看过
收房
被划入拆迁区域的房屋加盖违法吗

一、被划入拆迁区域的房屋加盖违法吗房子加盖属于违建，根据规定，没有经过批准，超出原本的规划，擅自在原有房屋的基础上加盖，属于违建，相关部门有权要求停止建设、限期整改、限期拆除。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、房屋拆迁前扩建会怎么处理首先，如果拆迁项目还没

2023-05-15

60人看过

工程造价
农村的违章房屋能不能被强拆

农村的违章房屋能不能强拆。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管道等工程建设的，建设单位或者个人应当向人民政府城乡规划部门提出申请省、自治区、直辖市人民政府确定的领取建设工程规划许可证的市、县或者镇人民政府。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条建设项目未取得建设项目规划许可证或者未按照建设项目规划许可证的规定实施的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应当责令停止建设；尚能采取纠正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令限期停止建设或者拆除的决定后，当事人逾期不停止建设或者拆除的，建设项目所在地的县级以上地方人民政府可以责令有关部门采取封闭、强拆等措施。违法建设的前提必

2023-05-31

208人看过
法律综合知识
城乡规划局对违法房屋强拆吗

一、城乡规划局对违法房屋强拆吗？城乡规划局对违法房屋可以依法强拆，但城乡规划局强拆之前，应该先责令当事人自行拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、房屋是违法建筑强拆流程是怎样的？（一）调查取证1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县

2024-01-19

269人看过
逮捕
警察能否强行进入房屋？

根据公安机关的相关法律法规，在执行拘留、逮捕或追捕等任务时，必要时可以采取强制拆除的方式来排除障碍物。而在其他情况下，则需要持有搜查证方可进入现场。检查时，人民警察不得少于二人，并应当出示工作证件和县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。对确有必要立即进行检查的，人民警察经出示工作证件，可以当场检查，但检查公民住所应当出示县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。在公安机关执行拘留、逮捕或追捕等任务时,如果必要的话可以采取强制拆除的方式来排除障碍物。在其他情况下,则需要持有搜查证方可进入现场。根据相关法律法规，公安机关对与违反治安管理行为有关的场所、物品、人身可以进行检查。检查时，人民警察不得少于二人，并应当出示工作证件和县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。对确有必要立即进行检查的，人民警察经出示工作证件，可以当场检查，但检查公民住所应当出示县级以上人民政府公安机关开具的检查

2023-10-04

152人看过
直系亲属
列为拆迁房屋是否可赠与

1、拆迁安置房的赠与协议是有效的。拆迁安置房可以进行赠与，到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续即可。另外，在拆迁安置房物权未实际转移前，赠与人还可以撤销房屋赠与。2、如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。如果该套房屋未办理产权过户手续，房屋产权尚未发生转移。3、赠与的房产必须在取得房地产权证的前提下，才能办理房房屋赠与手续，房屋产权在赠与前，必须先到公证处办理赠与的司法公证手续，赠与公证手续办理后，凭赠与公证书、赠与双方的当事人身份证件、房地产权证和当事人双方到我局办证大厅，经申请，就可以办理赠与转让手续。4、赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配

2023-03-24

257人看过

房产证
能否成功强拆所建房屋？

盖的房子是否能强拆，需要根据不同的情况而定。如果盖的房子合法就不能强拆，是违法建筑可以强拆，但必须履行一定的程序。废弃的地方盖的房子，如果具备合法的手续，对方要强拆是不讲道理的，可以不让其强拆，进行相关的维权即可。如果房子没有手续，就是违建，对方是合理强拆的话，一般协商不成强拆。即使是强拆，也会有相应的补偿，根据建筑性质而定。私人盖的房子没有房产证能买吗一般情况下，没有房产证的房子主要有以下几种情况：第一种情况，没有按照相关法律法规私自建造的房子，这些房子在相关政策下是不会被允许建造的，这一类的房子属于违章建设，还有一些属于农民居住的房子等。第二种情况就是房子本来是有产权，但是房子的产权没有明确谁是产权人，通常来说就是存在产权争议，这一类的房子也算在没有房产证的范畴内。第三种情况就是想一些在建的房子，比如商品房或商铺等，在建过程中还没到办理房产证的时候，房子未完工，需要到可以办理房产证时才

2023-07-10

460人看过
强制执行
房屋被强拆谁能提起强拆违法之诉？

可以让当事人提起行政诉讼1.原告是符合《行政诉讼法》第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；如果遇到强拆，当事人可以提起行政诉讼。2.有明确的被告；3.有具体的诉讼请求和事实根据；4.属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。一、院墙被强拆怎么办应该？可以进行控告起诉。1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。2.补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。3.被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。4.遇到强拆，可以申请公安机关的保护，如果被征收人在法定期限内没有申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定

2023-06-21

341人看过