根据法律规定,作为合同的违约方,不能主张解除合同。
1、当事人协商一致解除合同的,合同当事人是合同解除权的行使主体;
2、当事人约定一方解除合同的条件时,只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权;
3、当不可抗力导致合同目的无法实现时,双方都有解除合同的权利,即双方都可以成为合同解除权的行使主体;
4、由于一方违约,包括预期违约、延迟履行、根本违约等其他违约行为,导致合同终止;只有守约方才有解除合同的权利,即当双方都有违约时,任何一方都没有解除合同的权利,不能直接产生解除合同的法律效力。如果要解除合同,只能上诉法院,要求法院判决合同是否解除。
一、居间服务合同不变解除方法有哪些?
居间服务合同的解除方式:
1、合同双方约定了解除事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同;
2、当事人协商一致,可以解除合同;
3、因不可抗力致使不能实现合同目的、合同当事人违约导致合同无法履行等情形下,当事人可以解除合同。
二、行使解除权的程序
解除权是当事人以单方的意思使合同失效的权利,按其性质来说,不需要经过对方当事人的同意。《民法典》(2021年1月1日起实施)第564条对行使解除权的程序作了规定:
1、通知对方
当事人约定一方解除合同的条件的,在解除合同的条件成就时,解除权人如果选择解除合同,应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的,解除权人如果选择解除合同,同样也应通知对方当事人。在这两种情况下,合同从通知到达对方当事人时起解除。
2、对解除合同存在异议的,可请求法定机构解决。
当事人一方解除合同的通知到达对方后,对方不同意解除合同的,可向法院起诉或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请,请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定,当事人必须执行。
3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,应遵守特别程序的规定。
如《中外合资经营企业法》规定,“合营企业如发生严重亏损、一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等,经合营各方协商同意,报请审查批准机关批准,并向国家工商行政管理主管部门登记,可终止合同。不依法报请批准,或者未依法办理登记的,不发生解除合同的效力。”
此外,在因不可抗力致使合同不能履行而发生解除权的场合,双方当事人都享有解除权;在因一方违约而发生解除权的场合,对方当事人享有解除权;在依合同约定而发生解除权的场合,解除权的归属应根据当事人的约定来确定。
《民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
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