离婚房产赠与女方可以反悔吗-法师兄

离婚房产赠与女方可以反悔吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:03:51 446 人看过

一、离婚房产赠与女方可以反悔吗

可以撤销，但必要符合一定的条件。

（一）法院的判决不可以变更

（二）协议离婚的协议不可以变更，只可以共同签署补充协议，因为已经离婚，双方已经是独立的自然人了，又涉及较大资产，建议公证。

（三）房屋赠予需要公证，否则房产证不能过户。公证的法律效力低于法院判决。

（四）房产赠予（不含遗赠）需要按照房屋评估价格交费。

（五）赠予在财产转移到被赠予人前可以撤销和变更，但需要全部赠予人（前夫妻）共同到场办理，被赠予人无权干涉。

二、婚后父母赠与的房产离婚时能否分割

婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。

《民法典》

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

三、离婚协议中的赠与能否撤销？

（一）合法有效的协议不能撤销

夫妻离婚时协议将共有的房屋赠与子女，无论是登记离婚，还是法院调解离婚，双方自愿达成的离婚协议，只要是真实的意思表示，内容没有违反法律的强制性规定，没有损害国家利益、社会公共利益及第三人的合法权益，就应当认定为合法有效，双方均应自觉遵守。

（二）撤销赠与条款要符合法定条件

1、在登记离婚后1年内的除斥期间（指法律规定或当事人依法确定的对于某种权利所预定的存续期间）届满前提出起诉的；

2、有证据证实订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的。否则，法院将依法驳回当事人的诉求。

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