物业税怎么计算-法师兄

物业税怎么计算

来源：互联网时间： 2023-02-27 12:00:17 441 人看过

物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。

1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳;

2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳;

3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳;

4、企业所得税按查账征收和核定征收两种。

(1）如果采取查账征收方式征收的，有应税所得，应当缴纳企业所得税，应交企业所得税应纳税所得额×适用税率。

(2）如果采取核定征收方式征收的一是确定所得率应交企业所得税=应税收入额×所得率×适用税率。

一、彩票中奖交税税率是多少

彩票中奖交税税率计算方法：

1、偶然所得，适用20%的比例税率。以每次收入额为应纳税所得额；

2、偶然所得应纳税额的计算公式为：应纳税额等于应纳税所得额乘适用税率等于每次收入额乘20%。

中奖需要缴纳个人所得税的，但对于购买福利彩票、福利奖券和体育彩票的中奖所得每次在1万元以下的，国家税务总局规定暂免征收个人所得税。超过1万元的，应按税法规定全额征收个人所得税。

二、个体户如何交个人所得税

个体户实行查账征收的，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。适用5%至35%的超额累进税率计算缴纳个人所得税。凡实行定期定额核定征收个人所得税的，按行业应税所得率计算应纳税所得额和应纳税额。

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