和二房东签租赁合同需注意哪些法律问题
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-27 19:08:02 387 人看过

在与房屋转租中间人签署租赁协议时,需特别注重以下方面:

首先,我们需要核查他们是否持有合法的转租授权,这其中涉及到确认一些必要的文件,包括:

房产权属所有人的身份证明复印扫描件,有关房产的所有权证书复印件以及原始租赁协议的文档正本。

其次,我们需要对原始的租赁协议进行详细审查,这里需要关注几点关键要素,诸如:

租赁期限、协议中明确的禁止行为规定、约定的运营业务范围及续约条件等等。

《民法典》第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

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