1、申请房贷需要准备的材料包括:
1)、本人及配偶身份证,本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);
2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);
3)、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份);
2、对于按揭购房者还要特别提醒:
1)、按揭手续办理均需要本人到场签字,已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能到场的,则需要到公证处去办公证委托,公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场,或提前到公证处公证。
2)、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上,这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款,所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。
3)、若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。
4)、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款,并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章,否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录,并不予受理。所以,个人的信用记录非常重要,请大家一定注意不要逾期还款。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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贷款买房前需要注意哪些宁夏在线咨询 2021-11-27作为卖方,拿到全额后尽量交房;作为买方,积极协商争取在办完手续后交房。作为买方,买房前必须核实房屋的所有权,房屋的卖方是否有权买卖,尤其是已婚卖方必须核实配偶的意愿。大多数情况下,卖方的配偶是房子的隐性所有者。如果卖方已经登记结婚,必须要求其配偶在合同中签字。其次,检查房屋是否有抵押登记,是否被法院查封。根据法律规定,抵押或者法院查封的房屋不能买卖。房屋买卖前,尽量委托律师查询房屋的实际所有权和抵
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贷款买房需要注意哪些问题甘肃在线咨询 2022-03-21贷款买房需要注意如下5个问题: 1、不良记录者无法贷款 若申请贷款人因某些原因,不管是有心还是无意,只要上了银行业征信的黑名单,那么不管采用哪种方式,都不能从银行成功的贷款; 2、没有房权证的房屋不能贷款 即使有很多房地产资产,但若是没有办理房权证的的话,不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记,因而无证房屋不能评估贷款; 3、未缴纳土地出让金 此类土地上建设的房屋,因没有缴纳土地出让金,
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贷款买房需要注意哪些事项西藏在线咨询 2022-10-151、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。 2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时
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按揭贷款买房需要注意哪些海南在线咨询 2022-04-09按揭贷款买房要注意什么?按揭买房过程中要注意提供真实资料,还要小心贷款申请不成功,让开发商没收购房定金。此外还要注意最好不要签订连带违约条款;出租抵押房,要履行告知义务;认真履行还款义务,避免银行提前收回贷款等,下面由法律经验在本文为您详细介绍。 按揭贷款对借款人来说有风险吗? 按揭贷款对于借款人来说是存在一定的风险的,具体如下: (1)对自身收入预期存在偏差。由于借款人对自己的收入期望值过高,实
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贷款买房有哪些需要注意的宁夏在线咨询 2022-01-05贷款买房需要注意:(1)综合考虑个人经济实力,准备足够的首付;(2)选择贷款方式,考虑公积金或商业贷款;(3)提供真实信息,查询银行贷款或信用卡还款是否有不良信用记录;(4)选择合适的还款方式和期限,按时还款,避免罚款利息。