房租合同到期，退房要押金吗-法师兄

房租合同到期，退房要押金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:03:59 497 人看过

租金合同不到期，押金是否退还，需要根据以下情况进行分析：

一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金退还以双方协议为准；

二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，出租人承担违约责任；

三是承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需返还；

四是合同约定的解除或不可抗力导致合同无法继续履行，按合同约定办理。

房租合同到期了续租需要重新签吗

房屋租赁合同到期后，续租要不要签订合同，由双方共同协商确定。如果不重新签订合同的，原租赁合同续约生效，变为不定期租赁。根据《中华人民共和国民法典》，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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