如何判定合同构成重大误解-法师兄

如何判定合同构成重大误解

来源：互联网时间： 2023-05-06 20:10:56 396 人看过

一、如何判定合同构成重大误解

判定合同构成重大误解包括如下几种情况：

1.对合同的性质发生误解。在合同性质发生误解的情况下，当事人的权利义务将发生重大变化。

2.对对方当事人发生误解。对对方当事人的选择自由是合同自由的主要表现。

3.对标的物质量的误解。如果标的物的质量直接涉及到当事人订约目的或重大的利益，则对质量发生误解可以构成重大误解。但是对质量本身没有发生误解，而只是对标的物的非主要功能或效用产生了误解的，不应该当作重大误解处理。

4.对标的物品种、规格的误解，特别是对同类物品不同品种、规格的误解。如误将茅台酒当作二锅头购买，这实际上是对当事人权利义务的指向对象即标的本身发生了误解，应属于重大误解。

5.对价款或者报酬的误解。

二、重大误解合同撤销期限

重大误解的合同当事人的撤销权期限为九十日。

根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十二条的规定，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

三、重大误解合同撤销后,可以申请赔偿吗

重大误解合同撤销后，需要赔偿对方损失。合同被撤销的，因合同取得的财产，应当返还而不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。需要注意的是，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。在实际中，合同双方当事人协商赔偿不成的，可以到法院起诉解决。

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1、对合同性质的误解。如把借贷误解为赠与，把出卖误解为出租。2、对合同对方当事人的误解。例如，加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同，如果对当事人的身份、技能等存在误解，往往会带来较大损失，可构成重大误解。3、对标的物的性质、品种、质量的误解。例如，把文物复制品误认为是真品，把劣品误认为是优等品，这些将可能导致当事人合同目的的落空，给当事人带来较大损失，可以认定为重大误解。4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，会给当事人带来较大损失，也可构成重大误解。5、对价款或者报酬的误解。在实践中，当事人在订约时对价金没有发生误解；但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金，此种情况因并非是对合同本身发生误解，因此不应按重大误解撤销合同，而应当按给付的不当得利处理。一、重大误解合同撤销期限重大误解合同撤销期限是1年。显失公平和重大误解

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