一、房产被异地法院查封怎么提出执行异议
如果房产被异地法院查封,提出执行异议的具体步骤如下:
1.前往当地法院提出异议:被执行人应向负责执行的当地法院提出书面异议,并提交相关证据和材料。
2.提交证据和材料:被执行人应提供与执行异议相关的证据和材料,如房产证、身份证、银行流水等证明自己拥有该房产所有权的证据。
3.等待审查:当地法院将对异议申请进行审查,并决定是否撤销或改正该执行行为。如果异议成立,法院将裁定撤销或改正该执行行为。
4.执行裁定:如果法院裁定撤销或改正该执行行为,被执行人可以要求异地法院解除对该房产的查封。如果裁定不成立,被执行人可以向上一级法院申请复议。
二、房产被异地法院查封是否可以继续居住
法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。
人民法院查封房子要注意如下事项:
1.对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
2.对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
3.执行法院可以查封被执行人与其他人共有的财产,但应及时通知共有人。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,执行法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
三、房产被异地法院查封多久可以申请拍卖
法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。
法院执行房屋时,需要有以下程序:
1.查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2.委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
3.另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段)。
-
房屋被法院查封,如何提出异议申请?
67人看过
-
法院查封的房子提出申请异议
188人看过
-
查封时可否提执行异议?
259人看过
-
二手房查封执行异议
96人看过
-
对法院的执行查封异议可以吗
56人看过
-
房产查封执行异议之诉法院裁判标准是什么
113人看过
-
要解封被我查封的房产,怎么提出异议?澳门在线咨询 2022-10-09执行异议指执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行,理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第一条异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议,应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议
-
对查封车辆提出执行异议,获法院支持,怎么办辽宁在线咨询 2021-03-21广西壮族自治区田阳县人民法院在执行申请执行人农某与黄某借款纠纷一案过程中,案外人黄威以158号皮卡车一辆是其个人购买,应属其个人所有财产为由向法院提出执行书面异议。11月6日,田阳县人民法院主持双方当事人到庭召开听证会,经过法庭举证、认证、质证后,因证据充分,法院解除对车辆的查封。案外人的异议获得了支持。 经查,农某、农某秀与黄某因借款纠纷一案,田阳县人民法院作出了(1998)阳民初字第***号、
-
-
房产法查封执行异议分析依据河北在线咨询 2022-07-15最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第三十条查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)88.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。89.被执行人为企业法人,其财产不足清偿全部
-
法院怎么跨省异地查封房产陕西在线咨询 2024-03-05法院跨省异地查封房产的流程:1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续,被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表,被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果;3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。