经济适用房申请贷款条件-法师兄

经济适用房申请贷款条件

来源：互联网时间： 2023-06-16 16:55:54 198 人看过

一、经济适用房申请贷款条件

（一）经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。

（二）具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人;

（三）有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主;

二、买经济适用房如何贷款

（一）经济适用房贷款前提条件

1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。

2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

（二）经济适用房贷款方式

1、抵押贷款

2、质押贷款

3、保证贷款

4、抵押质押加保证贷款

（三）经济适用房申请贷款条件

1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。

2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；

3、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；

4、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

三、买经济适用房可以贷款吗

可以申请银行贷款。

《经济适用房管理办法》第九条规定：

购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市，县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

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