抵押人死亡后抵押权是否消灭-法师兄

抵押人死亡后抵押权是否消灭

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 12:11:17 123 人看过

律师解答：

不会。

不会，抵押人死亡，但抵押权并不随抵押人的死亡而一并消亡，既然抵押权仍然存在，抵押权人就有权通过拍卖、变卖抵押权实现优先受偿权，抵押物的合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。

《城市房地产抵押管理办法》第二十四条

企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。

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