2023公积金贷款利率会降低。相关规定如下：

1、2023年首套房公积金贷款利率下调了，二套房贷款利率维持不变；

2、自2023年1月1日起，首套个人住房公积金贷款5年期以下（含5年）利率为2．6％，5年期以上利率为3．1％；第二套个人住房公积金贷款利率5年期以下（含5年）利率为3．025％，5年期以上利率为3．575％。

提取公积金的次数限制也存在差异，可以分为以下几种情况：

1、如果是非按揭购买自住住房的，一般一年可以提取一次；

2、按揭购买自住住房的并采用公积金贷款的，公积金每月自动还款。商业贷款购买自住住房的，可以申请按月提取公积金还款。两种方式的还贷期间，都可以一次性提取住房公积金账户余额，贷款结清后，每年可提取一次；如果非按月还贷，每半年可以提取一次；

3、租房提取住房公积金的，一般是每年申请一次，住房公积金管理中心按季度打到公积金联名卡上；

4、建造、翻修、大修所有权自住房或者在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的都只能申请提取一次。

法律依据：《住房公积金管理条例》第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条

国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

公积金贷款利率计算

现行公积金贷款利率是2018年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4．50％，月利率为4．50％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4．0％，全国都一样。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝［（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数40％－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］12贷款年限。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝房屋价格贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70％；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80％。

3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度＝借款人及参贷人公积金账户余额20。