房屋抵押贷款资料要准备哪些？-法师兄

房屋抵押贷款资料要准备哪些？

来源：互联网时间： 2023-05-08 17:26:14 375 人看过

房屋抵押贷款容易办理吗，房屋抵押贷款办理要准备哪些资料证明呢?

相对来说，房屋抵押贷款要容易办理一些，以建-行房屋抵押贷款来说，需要准备好以下资料证明：

1、《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》

2、申请人身份和婚姻情况证明材料;包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件;

3、申请人偿债能力证明材料;包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料;

4、房屋权属证明材料;合法有效的购房合同、协议或房屋产权证书;

5、抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;

6、以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。

7、贷款行规定的其他文件和资料。

申请人身份证明是不可缺少的材料，在派出所就能够办理。

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1、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。2、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本。3、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。一、房屋抵押贷款流程是什么？1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。2、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。4、贷款结清，贷款

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