土地流转后,土地被征收应该属于谁
来源:互联网
时间: 2023-04-25 17:22:29
171 人看过
一、土地流转后,土地被征收应该属于谁
土地流转后,土地被征收应该属于集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。
土地流转协议合同的写法包括写明双方当事人的姓名、住所、土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转期限和起止日期、土地的用途、流转价款及支付方式、违约责任等内容。
根据《农村土地承包法》第四十条规定,土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转期限和起止日期;
(四)流转土地的用途;
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式;
(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;
(八)违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
三、签土地流转合同需要什么材料
签土地流转合同需要的材料如下:
1.原土地证或土地证明材料;
2.原土地出让合同;
3.上缴税务局的土地增值税证明材料;
4.土地评估报告;
5.图件资料;
6.土地转让专项审计报告;
7.增值税上缴证明材料。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
土地流转后征收土地款项归谁所有?
462人看过
-
土地流转后征地补偿款该给谁
50人看过
-
土地转包后,土地征收补偿归谁?
346人看过
-
土地转包后,土地征收补偿归谁
306人看过
-
土地转包后,土地征收补偿归谁
216人看过
-
土地流转后,土地补偿款该归谁?
134人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地流转
最新文章
#土地流转
相关咨询
-
土地征用属于土地流转吗土地流转是什么西藏在线咨询 2022-03-22土地征用不是土地流转,不属于土地流转的一种形式。“土地征用”和“土地经营权流转”是两个截然不同的概念。一、土地征用是国家行为:第二条第四款规定:国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。二、土地经营权流转是个人行为:【1】《农村土地承包法》规定土地经营权可依法流转:第三十二条:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。【2】《农村土
-
-
土地流转后土地补偿款应该归谁海南在线咨询 2021-03-10土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。 转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁,转包人对土地经营权的产权不变,接包人向转包人支付转包费。出租是农户将
-
土地流转是否属于土地流转广东在线咨询 2022-07-27土地流转,是对农村集体土地使用权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。流转面积一般较大,按法律规定,流转的农用地也只能用于农业开发,不能改做他用,每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。
-