撤销赠与合同,只要通知受赠人即可。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
一、赠与合同的终止的情形为
赠与合同的终止的情形是:1、赠与合同的任意撤销,在赠与财产的权利转移之前,可由赠与人意思任意撤销赠与合同;2、赠与合同的法定撤销,赠与人的撤销权,自知道或应当知道撤销原因之日起1年内行使;3、赠与合同的法定解除。
二、撤销赠与合同的条件有哪些?
赠与合同的撤销条件:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利)。2、对赠与人有扶养义务而不履行(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利)。3、不履行赠与合同约定的义务(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利)。4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与(赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使)。5、赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。6、撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。
三、赠与合同的撤销规则
赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销。
赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与。也正是因为赠与是无偿的,故基于这个特殊属性,也是要尊重赠与人的自由意志的,法律也就赋予了赠与人任意撤销的权利。
行使任意撤销权的条件包括:
(1)赠与合同尚未履行,赠与物的物权尚未发生转移。
(2)赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质;
(3)赠与合同尚未经过公证。
具备上述条件的,赠与人方可行使任意撤销权。
四、法定撤销权是基于法定事由,由赠与人行使的撤销赠与的权利。
行使该项权利的要件是,无论赠与合同是否已经履行,受赠人只要符合下列一种情形即可行使撤销权:
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;
3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
赠与的法定撤销权是有时间限制的,必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,否则诉讼权利灭失。
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