租赁厂房企业被拆迁时是否可要求赔偿损失-法师兄

租赁厂房企业被拆迁时是否可要求赔偿损失

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-06 04:56:39 236 人看过

一、租赁厂房企业被拆迁时是否可要求赔偿损失

租赁厂房企业被拆迁时可要求赔偿损失，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的，安置房屋交付前，房屋征收部门应当向自行过渡的被征收人或者房屋承租人，支付临时安置补偿费。

二、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据

拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据：

1．证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；

2．涉讼房屋拆迁的行政依据；

3．提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；

4．属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；

5．支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证；

6．与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。

当事人应按对方当事人的人数加一，向法院提交证据材料复印件份数。比如，原告提交证据材料，案件有一个被告，应向法院提交证据材料复印件一式两份；有两个被告，则提交证据材料复印件一式三份，依次类推。对证据材料原件，当事人应按法院通知或在出庭诉讼时提交。

三、拆迁纠纷的种类

房屋拆迁纠纷诉讼的类型有：

1．因补偿数额、补偿方式不一致导致拆迁协议无法签订的；

2．签订动迁安置协议后，共有人不服的；

3．因空挂户口、结婚、生育、继承导致拆迁人内部分割补偿款或者产权调换房屋发生纠纷得；

4．违章搭建的补偿面积发生争议的；

5．拆迁人未按期交付置换房屋的；

6．双方达成拆迁协议后，被拆迁人不愿意搬离的。

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