在开发商处买房领房产证时还需要交钱吗-法师兄

在开发商处买房领房产证时还需要交钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 05:34:11 401 人看过

律师解答：

需要。

需要，办理房产证所需费用：

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；

如共有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：

印花税：

分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：

“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

4、契税：

由购房人交纳，是房屋总价的3％。

5．维修基金：

（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元／平方米（按房屋建筑面积计）交存；

配备电梯的房屋，购房人按90元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

《房屋登记管理办法》第七条

《房屋登记管理办法》第九条

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