在大型建筑的建设中，电气安装与检查至关重要。调查结果表明，由于接线错误和电气故障所酿成的火灾、电击(触电)等事故屡见不鲜。

一、建筑电气的现状及问题分析

目前，民用建筑、宾馆大楼、商业大厦、工矿企业办公楼等，配电系统的基本特点是：

1.多数采用TN系统，自变电所引出的干线采用三相四线制接线方式，中性线兼作保护接零干线，且末端重复接地(也有的新建大楼采用TN—S系统)。

2.单相负荷较多，负荷分配不均，运行不一致，三相负荷不对称，且电压电流不对称度往往超过标准值。

3.在运行过程中有大批的非电人员参与维修、改造、拉线等，致使配电网络出现不符合电气安装规程的情况。

4.民用建筑室内电源相线与中性线均装熔断器。

5.人体意外触及带电体的几率较高。

鉴于上述情况，容易发生以下事故：

——中性线断线将烧坏大量单相用电设备。由于三相负荷不对称，中性线断后将使三相负载中性点位移，负载阻抗最大的一相将出现过电压，严重时可达到相电压的1．7倍以上，即使有重复接地也不能解决这一问题。上海、北京、天津等大城市都曾发生过因中性线断线而烧坏大批家电的情况。

——在建筑物内分散性重复接地易引起触电和火灾。在民用建筑中，有很多电气安装者将中性线与自来水管相连作为重复接地。

当中性线上的熔丝熔断时，熔丝后的中性线、接地线、自来水管对地电压均将等于相电压。特别是三楼以上的水管与楼顶水箱相连，处于高阻接地状态。人体触及水龙头或电器外壳时均能触电，甚至洗澡也能触电。

——在同一建筑物内各单相插座的相线插口中性线插口排列不统一(相线与中性线错位)，进行检修时极易产生单相短路事故。

——各三相四眼插座中的相插口位置不统一(错相)，极易引起相间短路。

二、建筑电气安装、维修及验收的注意事项

1.三相四线(或五线)制架空线的中性线截面应符合最新电气安全规程的规定，以防止中性线断线。

2.室内中性线在熔丝之后的部分严禁重复接地。

3.同一建筑物的单相插座防止相线与个性线错位，三相插座防止错相。

4.各导线之间防止短路和高阻短路。

三、用DLX、DKX型数字式查线仪检查电气安装质量的方法

上海某电器仪表科技有限公司生产的DLX、DKX型数字式查线仪，再配上专用接插件，是电气安装及检查质量的专用仪器。规格有6线、8线、12线、24线、36线、48线、60线、72线、84线、100线、150线……1000线供选择。

1.电气安装时，将编码器接于电源开关(或熔断器)出线接头上，编码器将对各导线自动编号；在终端电器(或插座)安装处，用检码器查出各导线的编号，以便正确接线。

2.检查及验收电气安装质量时，将编码器接到电源开关(或熔断器)的出线接头上，各线均将被自动编号；将检码器通过插头座上，连按几次按键，就能自动显示出以下几点：

1)熔断器后的中性线是否重复接地。

2)各线是否有错位现象。

3)是否有断线，断点所处导线区段。

4)是否有短路。

5)是否有0．1MΩ以内的高阻短路，是否有绝缘损伤。

用该查线仪进行上述任务时，不需公用线，被查导线长度可达几十公里，可单人操作，也可2人合作并通话对讲。