单位工程验收标准-法师兄

单位工程验收标准

来源：互联网时间： 2023-06-24 09:46:38 257 人看过

单位工程质量验收合格标准：

1、验收应在施工单位自检合格的基础上进行；

2、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；

3、质量控制资料应完整；

4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；

5、观感质量验收应符合要求。

一、商品房交房条件是什么

房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。

另外《建设工程质量管理条例》还做了具体规定，其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件：

(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

(2)有完整的技术档案和施工管理资料。

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

(5)有施工单位签署的工程保修书。

二、建筑工程质量五要素是什么

建筑工程质量五要素是：

1、坚持质量第一的原则；

2、坚持以人为本的原则；

3、坚持预防为主的原则；

4、以合同为依据，坚持质量标准原则；

5、坚持科学、公平、守法的职业道德。在工程质量控制中，项目监理机构，坚持原则，遵纪守法，秉公监理。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准。有完整的工程技术经济资料和签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工经验收合格后方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

三、建设工程竣工验收需要什么条件

建设工程竣工验收需要的条件：

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告；

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程质量保修书。施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程监理相关文章

工程施工
工程验收标准：分部工程通过验收的条件

分部工程质量验收合格规定（一）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。（1）检查每个分项工程验收是否正确。（2）注意查对所含分项工程，看有没有缺漏的分项工程没有归纳进来，或是没有进行验收。（3）注意检查分项工程的数据是否完整，每个验收数据的内容是否有缺漏项，以及分项验收人员的证件是否齐全及符合规定。工程验收的业务流程1、施工班组自检验收主要是指工程施工过程中施工班组为了控制工程质量而对各个关键性工艺环节进行的自检验收、各项隐蔽工程掩盖前的自检验收等。具体要求为施工班组在当天工程段完成后，工作票结束后进行自查，并且在自查结果中应包含该工程段的负责人、工程段范围，以便建立质量追溯卡和工程进度、工程量的统计机制。2、项目部竣工自验收是指所有工程项目安装调试完毕后进行的验收，是全面考核建设工作，检查工程是否符合设计要求和工程质量的重要环节，它是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的

2023-07-16

96人看过
房地产开发
房地产开发工程的单位工程竣工验收

房地产开发工程的单位工程竣工验收，又称专业工程竣工验收，以单位工程或某专业工程内容为对象，独立签订建设工程施工合同的，达到竣工条件后，承包人可单独进行交工，发包人根据竣工验收的依据和标准，按施工合同约定的工程内容组织竣工验收，比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。按照现行建设工程项目划分标准，单位工程是单项工程的组成部分，有独立的施工图纸，承包人施工完毕，征得发包人同意，或原施工合同已有约定的，可进行分阶段验收。这种验收方式，在一些较大型的、群体式的、技术较复杂的建设工程中比较普遍地存在。我国加入世贸组织后，建设工程领域利用外资或合作搞建设的会越来越多，采用国际惯例的做法也会日益增多。单位工程竣工验收的优势在于其可以有效控制分项、分部和单位工程的质量，保证建设工程项目系统目标的实现。

2023-06-10

448人看过
业主
工程竣工验收的标准，工程竣工验收资料有哪些

一、工程竣工验收的标准工程竣工验收的标准如下：1.生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求完成，能满足生产使用。2.主要工艺设备配套经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品。3.必要的生产设施，已按设计要求建成。4.生产准备工作能适应投产的需要。5.环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。6.生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工验收，必须按照国家和行业施工及验收规范执行。二、工程竣工验收资料有哪些工程竣工验收资料有以下几点：1.上级主管部门对该项目批准的各种文件。2.可行性研究报告、初步设计文件及批复文件。3.施工图设计文件及设计变更洽商记录。4.国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范。5.工程承包合同文件。6.技术设备说明书。三、工程竣工验收的程序工程竣工验收的程序如下

2023-04-10

357人看过
合同条款
简单工程验收单模板

一、简单工程验收单模板工程名称：建设单位：项目编号：工程概况：验收人员组成情况：建设单位、监理单位、施工单位相关专业人员和项目负责人。竣工工程质量检查情况：该工程所有分项工程质量控制资料完整、齐全、合格，实体检查结果满足要求，无违反强制条文规定，安全、功能检验检测报告完整合格，原材料检测报告齐全合格。质量等级评定情况：工程质量评定为合格。验收人员（签字）：建设单位：（盖章）项目负责人：监理单位：（盖章）监理工程师：施工单位：（盖章）项目负责人：质量负责人：年月日二、竣工验收的程序由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验

2023-04-12

150人看过

国务院
单位工程验收质量结论的验证程序是什么

法律咨询：单位工程验收质量结论的审核程序是什么？律师答复：项目法人应当自单位工程验收之日起10个工作日内，将验收质量结论和有关情况报质监机构核查；质量监督机构应当自收到验收质量结论之日起20个工作日内将审批意见反馈项目法人。相关法律知识：建设工程开工前，《中华人民共和国建筑法》第七条的有关规定，建设单位应当按照国家有关规定向县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取建筑许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目，不再领取施工许可证。第八条申请建筑许可证，应当具备下列条件：（一）已办理建设项目用地审批手续；（二）已取得城市规划区建设项目规划许可证；（3）需要拆除的，拆除进度符合施工要求；（4）已确定施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸和技术资料；（六）有保证工程质量安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行

2023-05-07

439人看过
工程施工
地面工程质量标准及工程验收

对已竣工的地面工程的验收，应检查所用材料的合格性，地面工程的面层，不得有爆灰和裂缝、空鼓等缺陷。一般地面面层的外观质量，应符合下列规定：1、地面各层的强度和密度以及上下层结合的牢固性;2、地面各层的坡度、厚度、标高和平整度;3、板、块材间缝隙的大小以及填缝的质量;4、不同类型面层的连接，面层与墙和其他结构构部件，如地沟、管道等的结合以及图案等。各层表面与水平面或与设计坡度的允许偏差为房间相应尺寸的0.2%，且最大偏差不得超过3%，供排除液体、带有坡度的面层应做泼水检验，并以能排除液体为合格，不得有倒泛水和积水现象。铺设在水泥砂浆、胶粘剂上的板块面层以及铺贴在胶粘剂上的木板、塑料地板面层，与下一层的结合不得有空鼓;检查时可用敲击方法检查。各类现浇整体面层的表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。踢脚板应与墙面(板面)紧密贴合。地面各层厚度与设计厚度的允许偏差为该层厚度的10%.检查方法：应采

2023-03-29

230人看过
配套设施
施工过程中，工程质量验收的最小单位

1、检验批。一、单位工程竣工验收的基本要求和条件：1、生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用；2、主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；3、必要的生活设施，已按设计要求建成；4、生产准备工作能适应投产的需要；5、环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。二、单位工程竣工验收的流程：1．根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程），可以一次进行全部项目（工程）的竣工验收。2．建设项目（工程）在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建

2023-06-24

402人看过
工程施工
建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

随着经济发和施工技术进步，自改革开放以来，又涌现了大量建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物，几万平方米的建筑物比比皆是，十万平方米以上的建筑物也不少。这些建筑物的施工周期一般较长，受多种因素的影响，诸如后期建设资金不足，部分停缓建，已建成可使用部分需投入使用，以发挥投资效益等；投资者为追求最大的投资效益，在建设期间，需要将其中一部分提前建成使用；规模特别大的工程，一次性验收也不方便等等。因此，原标准整体划分一个单位工程验收已不适应当前的情况，故本标准规定，可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。同时，随着生产、工作、生活条件要求的提高，建筑物的内部设施也越来越多样化；建筑物相同部位的设计也呈多样化；新型材料大量涌现；加之施工工艺和技术的发展，使分项工程越来越多，因此，按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求，故本标准提出在分部工程中，按相近工作内容和系统划分

2023-03-31

496人看过

工程转包
工程验收时，施工单位是否需要参加？

工程验收监理单位施工单位必须参加。分项工程验收应由建设单位专业技术负责人（监理工程师）组织施工单位专业技术质量负责人进行验收。指施工单位或者专业分包单位（均可作为劳务作业的发包人）将其承包工程的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。转包，分包的是分部分项工程。单位工程验收合格的标准是什么1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录：（1）原材料的质量合格证和质量鉴定文件；（2）半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书；（3）施工记录及隐蔽工程验收文件；（4）检测试验及见证取样文件；（5）其他必须提供的文件或记录。2、对隐蔽工程应进行中间验收。3、单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规范及

2023-07-20

90人看过
验资
工程竣工验收备案（由建设单位操作）

（一）、备案准备的资料：1、《建设工程竣工验收报告》2、下列文件：（1）、施工许可证；（2）、施工图设计文件审查意见；（3）、工程质量评估报告；（4）、工程勘察、设计质量检查报告；（5）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（6）、规划验收认可文件；（9）、消防验收文件或准许使用文件；（10）、环保验收文件或准许使用文件；（11）、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；（12）、燃气工程验收文件；（13）、《广州市建设工程质量保修书》；（14）、法规、规章、规定必提供的其他文件。（二）、备案的程序：1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市

2023-08-16

122人看过
工程施工
如何做好单位工程质量竣工验收报告

质量验收报告模式一、工程竣工：水库除险加固工程已获省、市政府批准，总投资1006万元，其中国债投资700万元，地方配套资金306万元。水库除险加固的主要内容如下：①将1563高程以上坝前坝坡改为浆砌块石，对上游坝坡进行加固，在左坝肩心墙与溢洪道右侧墙接触面齿墙后增设混凝土防渗墙；②溢洪道及下游河道加固；③更换弧形工作闸门和平板检修闸门，安装弧形启闭机更换；（4）大坝、水库进场道路加固改造；（5）增加大坝观测设施和自动控制系统。该项目于2001年5月31日开工，2002年6月底竣工，历时13个月。根据设计批复的方案，加固工程主体工程已完成，即坝前坝坡加固工程、溢洪道加固工程、下游河道治理工程；大坝进场道路加固工程，包括1.27km已完成公路边坡防护和3.2km沥青路面、1座公路桥梁和6座防洪涵洞隧道，以及输水和泄洪洞的事故闸门、工作闸门和提升设备的制作和安装；由于当地配套资金的影响，大坝混凝

2023-05-07

359人看过
工时
混凝土工程验收标准及检验方法

混凝土工程验收规范及要求：1、混凝土开盘前，对使用的水泥、砂、石料等原材料必须首先进行试验，试配。原材料合格后方可使用。开盘后原材料必须要求现场抽取混凝土试样（甲方在场）。2、混凝土施工有条件情况下尽量整体浇灌，特殊情况时施工缝的位置必须按设计要求留置，继续施工时施工缝必须采用澎胀剂等有关规范做法进行处理。浇灌后的混凝土在12小时内必须设专人覆盖并养护。3、砂、石含泥量要严格控制：砂子含泥量：当混凝土强度等级≥C30时含泥量≤3％当混凝土强度等级＜C30时含泥量≤5％石子含泥量：当混凝土强度等级≥C30时含泥量≤1％当混凝土强度等级C25—C15时含泥量≤2％4、严格混凝土加水量：保证混凝土和易性、坍落度，现场抽测混凝土坍落度不合格，严禁使用。使用的磅称应随时检查。5、严格避免现浇混凝土质量通病的发生：露筋、蜂窝、孔洞、夹碴、疏松、裂缝、缺棱掉角、棱角不顺直、翘曲不平、飞边凸肋、掉皮起砂、

2023-03-16

474人看过

法人
单位工程质量验收应由谁组织呢？

一、单位工程质量验收应由谁组织?单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。单位工程质量合格标准是：1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量验收全部合格;2、质量控制资料应完整;3、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程有关安全及使用功能的检测资料应完整;4、涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系统、管道设备运行、管道位置及高程等的试验检测、抽查结果以及管道使用功能试验应符合本规范规定;5、外观质量验收应符合要求。二、工程质量验收的程序是什么?1、竣工验收的组织由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。2、验收人员由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设

2023-04-17

216人看过
消防
消防验收由哪个单位验收

消防工程验收，由住建部负责。国家将消防审查和消防验收，并划入住建部门。对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查的具体办法，由国务院住房和城乡建设主管部门规定。专职消防队的建立，应当符合国家有关规定，并报当地消防救援机构验收。专职消防队的队员依法享受社会保险和福利待遇。依法应当进行消防设计的建筑工程、装饰装修工程竣工时未经消防验收或者经验收不合格，擅自使用的处罚种类：责令停止施工、停止使用或者停产停业、罚款法律依据：1、《中华人民共和国消防法》第四十条违反本法的规定，有下列行为之—的，责令限期改正；逾期不改正的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，可以并处罚款：（二）依法应当进行消防设计的建筑工程竣工时未经消防验收或者经验收不合格，擅自使用的。单位有前款行为的，依照前款的规定处罚，并对其直接负责的主

2023-08-09

397人看过