离婚后房产分割，子女是否能保留居住权？-法师兄

离婚后房产分割，子女是否能保留居住权？

来源：互联网时间： 2023-07-06 17:40:30 261 人看过

离婚后房产子女能享有居住权。根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。注意：《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。

双方在离婚协议中约定一方对房屋的部分使用权，若该约定系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，则应认定该条款合法有效，对双方具有拘束力。

双方在离婚协议中约定共有房产赠与子女，但离婚后男方对房屋享有居住权，该离婚协议合法有效，所涉及的房屋赠与系附条件赠与，受赠与人取得房屋所有权后理应保障男方居住权。

离婚协议书约定了女方享有房产居住权，但未约定居住权的行使期限，同时约定“男方必须还清全部贷款，双方才可以出售该房产”，结合双方当事人与银行签订的按揭贷款合同明确的按揭贷款期限之约定，女方签订《离婚协议书》时有理由相信，居住期限应当与偿还银行按揭贷款的期限一致。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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