一、第二轮土地承包是农垦职工吗
如果农垦职工退休以后,作为土地承包的家庭再没有其他人属于农垦职工了,便应该将承包土地退还给农垦农场。如果这个家庭还有其他人员,可以继续承包。
二、没告知土地承包人被征收合法吗
不合法,首先,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条:“征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。”如果只是当地政府未公告农业用地转建设用地的审批手续的话,由于该审批手续并不属于征地公告范围,其行为是合法的。至于购买社保的问题,如果当地相关征地规定指明需要为被征地农民购买社保而政府未购买的,其行为是不合法的,但若没有具体规定社保的购买问题的话,则需要双方进行充分协商解决。
三、土地承包合同未满被征收如何补偿
法律没有规定统一的补偿标准。具体的补偿标准可以咨询当地政府。征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款,通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。
《土地管理法》
第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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农村土地承包合同第二轮承包时,第二轮承包期满江西在线咨询 2022-05-02第一轮承包期结束,才能开始第二轮承包。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》规定: 第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包
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第二轮土地承包合同前农转非后还能承包土地吗江苏在线咨询 2022-10-17不能。在二轮土地承包前农转非的,不属于本村集体经济组织成员,没有权力享有承包地。但是,如果有农业生产经营能力,可以在农村流转土地经营。
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农垦安置土地承包费河北在线咨询 2022-08-09土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。据此,如果土地是村民小组的,你应该与本村民小组签订《土地租赁合同》;若是本村民小组以外的土地,村委会才和你签订《土地租赁合同》。《土地租赁合同》应按《农村土地承包法》第37条的规定条款进行签订,并报发包方备案。如果签订的《土地租赁合同》符合以上规定,应该说是有效的。
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农村土地承包合同可以签第二轮吗山东在线咨询 2022-03-11不可以,严格按照第二轮土地承包合同履行。二轮承包合同自成立之日起生效,承包期为30年,承包期内承包人享有土地承包经营权,他人不得干涉。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第十六
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起诉农村土地二轮承包侵浙江在线咨询 2022-08-12(1)原告一轮转让本身是否合法; (2)村委会二轮将土地发包给李XX是否合法; (3)本案是否属于土地承包经营权流转纠纷,是否可直接向法院起诉; (4)如果可以起诉是否超过诉讼时效。