有合同的使用权公寓可以公正吗-法师兄

有合同的使用权公寓可以公正吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 20:44:11 130 人看过

受国家分配与管理的公有住房，由于其所有权并不归属于个人所有，因此无法通过公证手段加以确认。

这种情况下，尽管使用者可能获得了对该房屋的使用权利，但它仍旧只能被看作是公共财产的一部分，而无法视为个人资产，自然也就无法被纳入到继承范畴之内，因而公证机关对于此类公有住房的继承认证也是不予受理的。

所谓的公证，是指由专门的公证机构遵循法定义务和法定程序，针对自然人、法人或其他社会团体请求，对其所实施的民事法律行为、法律事实以及相关文书的真实性及合法性给予证明的一种活动。

自然人、法人或者其他组织申请公证时，既可向居住所在地、惯常居住地、行为地点亦或是事件发生地点的公证机构提出申请。

然而，若涉及房地产方面的公证事项，则必须向位于相应房地产所在地的公证机构提出申请；

至于涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱等方面的公证事宜，均可按照前述规定办理。

《中华人民共和国公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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