租房合同纠纷应该怎样处理？-法师兄

租房合同纠纷应该怎样处理？

来源：互联网时间： 2023-07-05 15:42:44 424 人看过

租房合同纠纷的解决如下：

1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以协商解决；

2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。因此，当谈判无法解决时，可以在仲裁机构或法院解决。仲裁机构可以提前约定，也可以在发生纠纷后临时选择。

租房合同纠纷起诉材料主要有哪些？

（一）民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

（二）证明当事人主体适格的材料

1、原告为自然人的，应提交身份证明。

2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

（三）证明房屋租赁合同关系成立的证据

1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。

2、房屋租赁合同。

3、如转租要提交证明转租合法性的证据。

（四）证明房屋租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。

2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

3、承租人对房内设施进行添附的证据。

4、诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。

（五）根据案情需要提交的其他证据。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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