爸爸宅基地的名字可以过户给我吗-法师兄

爸爸宅基地的名字可以过户给我吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 15:53:00 236 人看过

农村宅基地只有使用权，没有所有权，所以是不能过户的。

一、中国农村房屋继承的新规定是怎样的

农村宅基地是属于农村集体组织所有，所以继承农村的宅基地必须要有房屋为基础，通过继承宅基地上的房屋，才能够获得宅基地的继承权利；宅基地只能继承使用权，目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类，宅基地的所有权是属于农村集体组织所有，资格权只有农村集体组织成员才能获得，而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承，还有一个前提条件，那就是宅基地上必须要拥有房屋，如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，这一类宅基地不允许继承，将会被农村集体组织收回。

二、农村宅基地买卖合法吗

农村宅基地买卖属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。

宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。

农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。

即使农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。

不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。

三、农村女儿嫁出去户口已经迁出还有没有继承权

嫁出去的女儿且户口已迁出，其依法不享有农村宅基地的继承权，因为法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，对于宅基地，被继承人只有使用权，没有所有权，所以被继承人不能把不属于自己的宅基地作为遗产由出嫁的女儿进行继承，女儿能继承的只有宅基地上的属于父母的房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

银行贷款
爸妈贷款买房可以写我的名字吗？

可以只写你一个人的名字。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：一、购房人就是还贷人：购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款。房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。二、购房人不是还贷人：房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。在银行贷款买房可以提前还款吗可以。对于提前还款，并不是想还就能还的，需要看合同约定以及银行规定。一般来说，提前还款都是需要提前预约，另外，还有最低还款额以及还款周期的要求，有的银行对于提前还贷还要收取违约金。其次，如果想要提前还款，需要提前跟贷款银行约定还款。填写银行还款申请表，银行确认后，带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额，等银行确认还款本人，再办理他项证书撤销申请。如果是提前还清所有贷款的，那么可

2023-08-12

468人看过
继承人
爸爸去世宅基地归谁继承

爸爸去世宅基地一般不能继承。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。宅基地的纠纷有哪些1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷。爸爸去世了，妈妈来世了，房子怎么继承父亲去世了母亲健在房子由配偶、子女和父母来平等分割继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依

2023-08-02

255人看过
继承知识
爸爸不给抚养费，可以继承我的遗产吗？

这是一个客户的咨询：她的身体不太好，家庭环境也差，小时候父母就离婚了，她跟着妈妈一个人生活，那个所谓的爸爸没有给过一分抚养费，也没有探望过她一眼，现在她成年了，出来工作存了点钱，也买了房，但是她打小身子就差，现在还时不时咳血，估计是撑不了多久了，她想知道如果她去世，她的爸爸能不能分她的钱？要怎么操作把钱只给妈妈？我的回复是，按照《民法典》的规定，你的父亲仍有继承权，可以分你的遗产。遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重的，丧失继承权，但没有给抚养费，只是不尽抚养义务，还达不到遗弃的程度，法律上不会因此丧失继承权。最多就是继承遗产时，可以就此主张他少分财产，你的妈妈多分，比如46、37甚至28分这样。如果你想把你的财产都给你妈妈，2个办法，一个是现在都赠与给你妈妈，一个是留遗嘱，明确遗产都归你妈妈继承。

2024-12-16

367人看过
低保
爸爸是低保户我名下有车影响吗

有一定影响，一、要申请低保，必须满足以下几个条件。1.无生活来源，无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或抚养人，以及虽有法定赡养人、扶养人或抚养人但其无赡养、扶养或抚养能力的城市居民。2.尚有一定收入，但家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的城市居民。3.持有本市东城等八城区或其他郊区(县)人民政府所在地的非农业户口城市居民，与具有本市农业户口或外地户口的人员结婚，并在上述地区定居，家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的家庭成员。4.原为本市非农业户口、刑满释放或解除劳动教养后，未及时办理户口手续且家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的人员。5.其他符合享受城市低保待遇条件的人员。二、低保线标准是什么申请农村低保待遇应同时具备下列条件：1、持有本县农业居民户口。2、居住在农村村组，家庭承包土地的农村居民。3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准（具体询问当地民

2023-03-01

437人看过

继承人
银行卡给爸爸用可以吗

如果把自己的银行卡借给自己的父亲。然后父亲在自己知情的情况下使用你的卡,这个是不违法的。如果借了其他那些不能借给他人使用的卡给他使用,这种情况就有可能违反合约或者违法。一、银行卡外借会坐牢吗借银行卡给别人使用可能会坐牢，将银行卡借给他人并用于犯罪的是违法行为，可能会构成信用卡诈骗罪、洗钱罪。个人申办银行卡，应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证。银行卡及其账户只能由发卡行认可的持卡人使用，不得出租、出借。二、信用卡诈骗罪与非罪的区别是什么1、构成冒用他人信用卡进行诈骗犯罪的行为人主观上必须具备骗取他人财物的目的。只有主观上具备诈骗的故意，客观上有冒用他人信用卡的行为，才能构成本罪。实践中有的信用卡持有人将自已的信用卡借给他人使用，如借给自己的亲属、朋友等。在表现形式上使用人也是在冒用他人的信用卡，但使用人冒用他人信用卡的行为是经持卡人同意的。虽然这种行为违反了信用卡使用规定，但是使

2023-06-27

263人看过
监护权
离婚了房子是爸爸的名字孩子可以上学吗

离婚了房子是爸爸的名字孩子可以上学。上学跟房产证的关系不大。上学是大人们为小孩所定制的一种学习过程，一般有小学、初中、高中、大学。而现代则为学龄前的儿童开设到了幼儿园。小学到初中为九年义务教育，政府有义务承担各地儿童上学，而高中、大学，以致幼儿园，则是自行学习。离婚房子给孩子可以吗？一般是可以的。只要双方协商同意就行。但房屋产权登记在孩子名下以后，父母就不能随意处置该房产了，房产证上的名字是孩子的名，孩子又小，怎么办理呢，首先做监护权公正，然后由监护人帮忙过户走赠予程序，持赠与公证和监护权公正及产权信息去交税，最终完成过户登记手续，将房产证变更至孩子名下。《中华人民共和国户口登记条例》第五条（一）户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主；（二）居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负

2023-07-25

331人看过
结婚证
爸爸过户给女儿房产要收费吗

要给钱。子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。一、二手房过户卖方需要什么手续二手房交易卖方需提供的材料：1、夫妻双方身份证、外地人口需暂住证；2、夫妻双方户口本，需夫妻双方共同到场；3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）；4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明；5、房屋产权证；6、房屋产权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份（房屋所有权人栏空白，原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）；7、契税完税或减免税凭证；8、网签合同。买房需提交的材料：身份证明。二手房过户流程如下：二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括为以下5个环节：1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以

2023-03-27

266人看过
借条
爸爸过世借条需要换成子女名字吗

爸爸过世借条不需要换成子女名字，不需要。应该以父亲的遗产清还，如果遗产不足以清还的，则不追加继承人为债务人。就是说父亲的债属于夫妻共同债务，应当由父母一起偿还。现在父亲去世后，子女和母亲作为第一顺序继承人，应当偿还，如果没得到遗产，可以不偿还，只由母亲还。一、债权人讨债的合理方法有哪些1、与债务人协商向人民法院提起民事诉讼。待胜诉且判决书生效后，债务人拒不履行的，可向人民法院申请强制执行。人民法院受理后有权依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。如果是几万块钱，打算自己处理的话，很重要一点就是：不要仅仅找对方本人，而要牵动对方的人际关系，从社会关系上给予一定冲击。人的本质是一切社会关系的总和，对方很轻易就能上回避债权人针对个人的行动，打电话，不接，上门，不见，就算联系上了，哭穷。但是如果掌握了债务人的背景情况人际关系，通过揭露其欠款不还的事实对债务人的人际网进行打击

2023-04-05

449人看过

夫妻共同财产
我爸爸想把房子过户到我的名下需要哪些手续？

首先要确定你奶奶去世前有没有立遗嘱，如果没有立遗嘱，则按法定继承处理。＜br＞如果你爷爷还在世且房子是夫妻共同财产，则房子的价值有一半是你爷爷的，剩下的一半由你爷爷、你爸爸、你姑姑和你叔叔继承。＜br＞如果你爷爷不在世，则房子由你爸爸、你姑姑和你叔叔继承。＜br＞上面两种情况下，你爸爸继承应得的份额后，取得房子相应部分的所有权，整个房子由你爷爷、你姑姑、你叔叔共同所有或者由你姑姑、你叔叔共用所有。＜br＞你爸爸如果想把属于自己继承的那部分房子过户到你名下的话，可以和你签订赠与合同，通过赠与的形式赠送给你，然后持赠与合同到房产部分办理过户手续。＜br＞房子过户后没有征信的吗？如果向银行贷款购买房屋的，房屋是抵押给银行的，银行享有抵押物权，在购房者还清贷款前，不能解除抵押登记的，那么房子还在按揭期间的，抵押人经银行同意，可以将房屋过户给没有征信的人。但在现实生活中，银行一般是不会同意的。

2023-08-08

313人看过
直系亲属
我爸的房产怎样免费过户给我

房屋赠与过户程序规定如下：1.签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力；2.评估；3.办理赠与公证；4.缴纳税费；到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。5.出新房产证。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。6、房屋赠与过户所需材料有：登记

2023-04-01

214人看过
法律综合知识
我爸的房贷转到我名下可以吗

一、我爸的房贷转到我名下可以吗关于父母名下的房屋贷款能否转移至子女名下的问题，必须充分考虑多方面的因素。依据目前已有的信息检索，若该住房尚存在未结清的贷款，则该房产不得直接过户至子女名下，这主要源于尚未还款完毕的房产中一定比例的所有权已被抵作贷款，使得该权属无法进行转让交易处理。若能采取交易的途径，该房产仍可转至子女名下。具体而言，所需办理的流程包括解除抵押的手续、注销抵押等环节，方可继续完成转让程序。此外，如家长愿意支持，他们亦可通过赠与的方式将房产转至子女名下。在此种情形下，必须履行赠与公证与房产过户登记的手续，同时按照相关税法规定支付相应的税费。值得注意的是，若子女属于无民事行为能力人或有限民事行为能力人，在申请不动产登记时，须由法定监护人代为申请，同时提供关于监护关系的具体证明材料。综上所述，父母将房屋贷款转移至子女名下必须征得父母的明确同意，而且未必不涉及赠与公证、房产过户登记、

2024-03-25

370人看过
结婚证
孩子户口可以落在爸爸名下么

可以。1、婴儿出生后一个月内,由户主、亲属、抚养人或者邻居到婴儿母亲或父亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记。2、派出所审核后,办理出生登记。一、新生宝宝上户口的时间是什么时候？新生宝宝上户口时间：孩子在出生后一个月以内必须上户口。根据相关法律规定，婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。二、重庆新生儿上户口需要哪些材料出生申报办理条件：婴儿出生后一个月内，由婴儿监护人或者户主向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记，出生登记落户，随父随母自愿选择。1.婚生子女出生登记：书面申请报告；出生医学证明；父母双方居民户口簿、居民身份证；父母结婚证。2.非婚生子女出生登记：书面申请报告；出生医学证明；父母双方居民户口簿、居民身份证。对无《出生医学证明》或《出生医学证明》中没有明确还

2023-02-19

493人看过

领养
爷爷可以替爸爸给孙子上户口

爷爷可以代替爸爸给孙子上户口，要上派出所咨询此事情，要有出生证等一、办户主需要本人去吗？有以下两种情况：1.当公民办理户籍落户或者迁移手续，可以由当事人本人去办理，也可以由户主办理。2.若户主子女要办理上户口，需要户主本人去派出所。但如果是户主的孙子女或者是外孙子女需要上户口，则不需要户主本人，只要孩子的父亲或者是母亲携带户口本、身份证、结婚证、孩子的出生医学证明等材料到派出所办理。二、新生儿上户口需要结婚证吗1、分具体情况，婚生子女上户口需结婚证，非婚生子女上户口需出生医学证明、父母户口本、非婚生育说明才能上户口2、新生儿出生一个月后，需要到婴儿常住地户口登记机关申报出生登记，新生儿上户口可以到爸爸的派出所户口所在地，也可以到妈妈的户口所在地。三、没有出生证明怎么上户口呢？孩子没有出生证明是不能上户口的，可以想办法补办出生证明再给孩子上户口。给孩子上户口的方法包括：1、孩子如果是婚前出生

2023-03-17

271人看过
房产证
房产证可以写爸妈名字吗

可以。在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。一、没房产证能加名字吗房产证还没下来可以加名字。房产证还没有下来,将名字属于变更登记。不动产的权属状态变更,需要到不动产登记中心,办理变更登记。变更登记完成后,重新申请制作房产证即可。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人,从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人二、父母的房产证上是否可以加已婚子女的名字父母的房产证上可以加已婚子女的名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易

2023-03-25

294人看过